обзоры саратова по строительству таунхаусов : К "Дон-строю" вслед за ВТБ пристроился и Сбербанк

Уступив контроль над жилищными проектами ВТБ, "Дон-строй" отдает половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости другому своему кредитору — Сбербанку. Взамен госбанк реструктурирует девелоперу долг 500 млн долл. и готов профинансировать реализацию новых проектов площадью более 500 тыс. кв. м. У основателей "Дон-строя" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова останется несколько торговых центров в Москве, правда, по информации участников рынка, им предстоит еще реструктурировать кредит ВЭБа на 8 млрд руб., пишет «Коммерсантъ» .

До конца сентября Сбербанк и акционеры "Дон-строя" планируют подписать меморандум об урегулировании долга на 500 млн долл., сообщил источник газеты, близкий к банку. По его данным, в рамках реструктуризации Сбербанк получит более 50% долей в ООО "ДС девелопмент" (дочерней структуре "Дон-строя", занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку перейдет в собственность построенный на Хорошевском шоссе в районе станции метро "Беговая" бизнес-центр Nordstar Tower площадью 147 тыс. кв. м. "Эту тему (переговоры со Сбербанком) я не могу комментировать",— заявил "Ъ" гендиректор "ДС девелопмента" Иван Ситников. Пресс-служба Сбербанка также отказалась от комментариев. О том, что переговоры между "Дон-строем" и Сбербанком "находятся на продвинутой стадии", знает представитель одного из госбанков.

Сумма сделки, как и в случае с ВТБ, будет символической и составит "несколько сотен рублей", пояснил источник газеты, близкий к Сбербанку. Зато, по его словам, банк готов выделить дополнительное финансирование на строительство двух многофункциональных комплексов, которые пока останутся в собственности девелопера. Речь идет о комплексе "Звенигородский" в районе одноименного шоссе на северо-западе Москвы (общая площадь 362,9 тыс. кв. м) и "Оружейный" в районе метро "Маяковская" (152 тыс. кв. м). Для их строительства понадобится еще около $500 млн, отметил собеседник издания. Он добавил, что кроме этих проектов акционеры "Дон-строя" будут развивать торговую недвижимость — строительство ТРЦ "Сокольники" (24,9 тыс. кв. м) и ТРЦ "На Беговой" (19,7 тыс. кв. м) на Хорошевском шоссе.  (ф)