новости по сдаче квартир : К 2011-2012 году рынок первичного жилья ждет очередной провал предложения – эксперт

Напряженная ситуация на рынке продлится до весны 2009 года.Такое мнение высказал в интервью RealEstate.ru генеральный директор Управляющей Компании «Пересвет-Инвест» Олег Пронин.

По его словам, во-первых, многим компаниям требуется время на завершение антикризисных мер, а это оптимизация расходов, а во многих случаях и пересмотр портфеля проектов. Во-вторых, себестоимость строительства понижается лишь сейчас, за счет снижения цен на строительные материалы, поэтому в свою очередь снижение стоимости жилья без значимых убытков, возможно, будет лишь при реализации новых проектов или развитии объектов жилой недвижимости на начальных этапах.

"Думаю, что цены на жилье также снизятся, в текущем году за счет системы скидок, в будущем, за счет снижения себестоимости. Но замораживание многих проектов осенью текущего года не пройдет бесследно для рынка. Срок реализации проектов жилой недвижимости – 2-3 года, следовательно, к 2011-2012 году рынок первичного жилья ждет очередной провал предложения, который приведет к очередному росту цен", - заключил О. Пронин. (б)