новости интеко по офисным центрам : Из всех резидентов «Азов-Сити» освоение участка в игорной зоне ведет только игорная сеть «Роял Тайм»

Из всех резидентов «Азов-Сити» освоение арендованного участка в игорной зоне до сих пор ведет только игорная сеть «Роял Тайм». Остальные участники проекта заняли выжидательную позицию. Медлит с началом работ и крупнейший инвестор зоны — австрийская группа «Асати» Александра Когана. Эксперты полагают, что компания не приступит к строительству до тех пор, пока не определится с арендаторами. В «Асати» заявляют, что переговоры с потенциальными якорями уже ведутся, пишет «РБК daily».

«Роял Тайм» (управляет сетью казино в Татарии) единственная из всех участников проекта «Азов-Сити» ведет работы по строительству казино на своем участке в 4 га (кубанская часть зоны). По данным директора региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса по ЮФО Николая Оганезова, сейчас строительство казино находится на начальной стадии. Гендиректор краснодарской дирекции «Азов-Сити» Олег Бузунов заявил, что компания уже оплатила подключение к коммуникациям и сейчас подводит сети.

Остальные резиденты, в том числе и австрийская «Асати», на которую делали основную ставку кубанские власти, с началом строительных работ не спешат. Как сообщил представитель администрации Краснодарского края, компания приостановила проект. «Видимых результатов деятельности этого инвестора нет», — отметил источник. В пресс-службе краевого департамента инвестиций от комментариев отказались. В дирекции «Азов-Сити» уточнили, что «Асати» заключила договор о подключении к коммуникациям, но его оплату пока не произвела.

Представители австрийского инвестора заявляют, что реализация проекта продолжается. По словам гендиректора ЗАО «Асати» Александра Немеринского, сейчас компания тянет коммуникации к своему участку. Кроме того, она ведет переговоры с потенциальными арендаторами площадей в будущем комплексе. «У нас заключены протоколы о намерениях с четырьмя-пятью профильными компаниями», — пояснил он. Назвать будущих якорных арендаторов он отказался. Николай Оганезов уверен, что к реализации проекта австрийцы не приступят, пока окончательно не определятся с якорными арендаторами. По его мнению, в проект вполне могут зайти крупнейшие участники игорного рынка. «Но не думаю, что эти компании вместе взятые займут более 5% общего объема площадей, которые построит «Асати». Каждый арендатор может взять 1—2 тыс. кв. м при общей площади комплекса 100 тыс. кв. м», — добавил он.

Напомним, о намерении строить в кубанской части игорной зоны австрийцы заявили весной 2008 года. В августе группа выиграла 18,5 га земли, на которых планирует построить комплекс игорных заведений, гостиниц, ресторанов и кафе, спортивно-развлекательных центров и других объектов общей площадью 100 тыс. кв. м, вложив в него до 5 млрд руб. Группа обязалась сдать первую очередь проекта к 1 июля 2009 года. (б)