тв новости красноярска по московской недвижимости : Истцы по скандальному делу о праве на реконструкцию гостиницы «России» сами не знали, чего хотят - ВАС

Сложность и длительность судебного разбирательства по делу о праве на реконструкцию гостиницы «России» вызвана тем, что истцы по этому делу не до конца определили, чего они, собственно, хотят.  Об этом в интервью заявил председатель ВАС Антон Иванов.

«Они предъявили несколько разных исков с разными формулировками, поэтому президиум ВАС вначале оценивал итоги конкурса, потом сам конкурс. При этом выяснилось, что сделка, заключенная по результатам конкурса, вообще не была предметом рассмотрения в судах, поскольку такое требование не было заявлено в иске. О договоре ничего не было известно, в материалах дела не было инвестиционного контракта», - анализирует председатель ВАС.

По его словам, скоро появится полный текст постановления президиума ВАС по делу о недействительности конкурса. «Я думаю, там будет ссылка на наше информационное письмо, где сказано, что признание недействительными торгов предполагает признание недействительными договоров, заключенных по результатам торгов. Поэтому суду первой инстанции, куда направлено дело, следует изучить и оценить эти договоры», - отметил он.

Антон Иванов опасается, что к моменту завершения судебного разбирательства гостиницу успеют разобрать и на ее месте построят новый комплекс. «Я бы сказал, что это очень опасно: наличие судебного спора снижает надежность инвестиций, а в этот объект, как известно, уже вложены очень значительные средства. Если при таких, как в данном случае, обстоятельствах предприниматель продолжает инвестировать, то это его риск. И его ответственность – подумать, что дальше будет с объектом», - подчеркнул он в интервью "Коммерсанту".

Снос гостиницы «Россия» начался в феврале 2006 года. В октябре 2006 года Высший арбитражный суд отменяет итоги конкурса по реконструкции гостиницы, к тому моменту снесенной более чем наполовину на средства победителя конкурса “СТ девелопмент”.

Решение конкурсной комиссии, принятое в 2004 году, оспорило предприятие “Еврофинанс-Моснарбанка” — “Монаб”. История с выбором инвестора на реконструкцию гостиницы “Россия” длится уже 2 года, однако, именно в 2006 году, на этой почве возникла одна из самых конфликтных ситуаций между федеральной и московской властью. ВАС отменяет решение нижестоящих инстанций, власти Москвы называют это решение не иначе как аномальным, причем в конфликте поддерживают  “СТ девелопмент” и, после получения постановления президиума ВАС, находит оригинальный выход из ситуации. Ссылаясь на то, условия инвестиционного контракта никто не оспаривает, а оспариваются только итоги конкурса, власти Москвы заявляют, что нового конкурса по выбору девелопера-инвестора реализации инвестиционного проекта строительства комплекса зданий на месте гостиницы «Россия» не будет и поддерживают  “СТ девелопмент» возобновляет работы на объекте. На рассмотрении в ВАС сейчас находится второй иск «Монаба», в котором компания  просит о признании недействительными именно торги.  (о)