бизнес новости 2012 по вторичным квартирам : ИК «Сбербанк капитал» в течение пяти лет завершит замороженный более 10 лет назад проект «Царев сад» на Болотном острове

Инвестиционная компания «Сбербанк капитал», 100%-ная «дочка» Сбербанка, планирует в течение пяти лет завершить проект «Царев сад» на Болотном острове, достроив комплекс с ресторанами, офисами, подземной автостоянкой и гостиницей общей площадью около 80 000 кв. м, рассказал в интервью «Ведомостям» гендиректор «Сбербанк капитала» Ашот Хачатурянц. Компания уже выбрала на конкурсе заказчика строительства, который ведет предпроектные проработки территории, сказал Хачатурянц, но эту компанию не назвал.

Хачатурянц напоминает, что строительство «Царева сада» было заморожено около 10 лет назад. Этот комплекс — один из самых известных московских долгостроев: в 1998 году фирма «Линн» («дочка» компании «Кейстоун» Геннадия Шульмана) привлекла кредит Сбербанка на 150 млн долл. и начала строительство объекта, успев за три года возвести 23 000 кв. м из 83 000 кв. м запланированных, потратив около 90 млн долл. В 2001 году работы на объекте были прекращены в связи со смертью Шульмана. «Кейстоун» оказалась в собственности ее гендиректора Елены Клименковой. Но вскоре в отношении ее было возбуждено уголовное дело, в ходе которого следствие установило, что большая часть кредита Сбербанка, предоставленного на строительство «Царева сада», оказалась на счетах офшорной компании Crill Anstant, принадлежавшей Клименковой. В 2005 году Клименкова была приговорена к восьми годам лишения свободы, а «Царев сад» в счет погашения долгов перешел на баланс Сбербанка, который попытался его продать.

В 2007 году купить объект хотела группа ПИК, но стороны не договорились. Весной 2008 года комплекс за 125 млн долл. приобрела «Авгур эстейт» Вадима Мошковича, однако летом руководство Сбербанка аннулировало сделку, посчитав ее невыгодной, и уже в августе «Царев сад» вновь был передан на баланс Сбербанка, а потом отошел «Сбербанк капиталу». (в)