новости интеко по агенствам недвижимости : Холдингу RBI выдали кредит на 600 млн руб. для реализации проекта строительства жилого комплекса «Привилегия» на Васильевском острове

На рынке кредитования застройщиков наметилось оживление. Вчера Северо-Западный банк Сбербанка объявил о выдаче кредита холдингу RBI на 600 млн руб. для реализации проекта строительства жилого комплекса. В банке обещают поддерживать компании строительной отрасли и дальше. Эксперты отмечают, что сейчас кредитование строительной отрасли стало большой редкостью. Претендовать на финансирование могут только самые крупные и проверенные заемщики, а ставки поднялись до 22% годовых в рублях, пишет «РБК daily».

Вчера Северо-Западный сбербанк сообщил на пресс-конференции о выдаче кредита в размере 600 млн руб. холдингу RBI (входит в «Северный город») для реализации проекта строительства жилого комплекса «Привилегия» на Васильевском острове, который планируется к сдаче в третьем квартале 2011 года. Кредит предоставлен на четыре года под 19% годовых. Данный проект на 40% финансируется за счет средств самого холдинга, остальные 60% составляют средства Сбербанка. «RBI удалось доказать экономику этого проекта», — заявил председатель Северо-Западного сбербанка Алексей Логинов, отметив, что за последнее время банк сильно скорректировал кредитную политику, ужесточив требования к финансовому состоянию заемщиков.

Участники рынка отмечают, что сейчас строительная отрасль не популярна у банков. Заместитель финансового директора холдинга «ЛенСпецСМУ» Виктор Васенев не может припомнить ни одного случая за последнее время, когда строительная компания могла получить новый кредит под конкретный проект. «У нас был опыт заключения нового кредитного соглашения в начале этого года. И сейчас ведутся переговоры о привлечении еще одного крупного кредита. Все средства привлекаются на пополнение оборотных средств», — говорит он, отказываясь назвать подробности. «В прошлом году банки достаточно активно кредитовали строительную отрасль, с начала этого года информацию о новых кредитах не получал, — говорит директор регионального центра «Северо-Западный» ЗАО «Райффайзенбанк» Александр Конышков. — В целом отношение банковского сектора к кредитованию строительной индустрии очень внимательное».

По словам начальника отдела корпоративных инвестиций холдинга Setl Group Александры Токмаковой, банки продолжают выдавать кредиты, но только проверенным клиентам, а тем компаниям, которым не удалось ранее договориться о сотрудничестве с финансовыми институтами, сейчас получить финансирование практически невозможно. Ставки по кредитам, до лета прошлого года составлявшие в среднем 13—15%, сейчас доходят до 22%, отмечает А. Токмакова. Сама Setl Group в посткризисный период неоднократно получала кредиты, в том числе в Сбербанке. Сейчас переговоры о привлечении нового кредита с этим же банком ведет стройкорпорация «Элис», рассказал ее исполнительный директор Александр Павлов. (б)