обзоры перми по офисной мебели : Hochtief Development построит в Санкт-Петербурге бизнес-центр класса А

Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, в разгар кризиса начинает активные действия на российском рынке. Как стало известно, свой первый девелоперский проект в России компания может реализовать в Петербурге: это будет бизнес-центр класса А на площадке швейного объединения «Маяк» на Московском проспекте. Инвестиции в проект, по оценке экспертов, составят около 100 млн долл., пишет «РБК daily».

Первый проект на российском рынке Hochtief Development Russland может реализовать в Санкт-Петербурге. О проекте рассказали несколько участников рынка. По их данным, речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на Московском проспекте, 91, на участке площадью 1,5 га, который является активом швейного объединения «Маяк». На участке находятся постройки площадью 12 тыс. кв. м, в том числе действующий бизнес-центр класса С «Маяк».

Генеральный директор Hochtief Development Russland Екатерина Радаева подтвердила факт переговоров: «Переговоры в Санкт-Петербурге с собственниками земельных участков на Московском проспекте ведутся». Однако она отметила, что пока «сделки нет, это тонкий лед». Связаться с Сергеем Петровым, который является генеральным директором и акционером ПО «Маяк», а также ранее возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга, вчера не удалось.

Источник, знакомый с ситуацией, утверждает, что «на строительную площадку девелопер выйдет в 2011 году, работа продлится два-три года». «В дальнейшем возможно развитие проекта за счет выкупа соседних участков и строительства дополнительных офисных очередей», — утверждает собеседник.

По оценке генерального директора «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, стоимость участка ПО «Маяк» в нынешнем состоянии — 9—12 млн долл. «Здесь возможно разместить деловой комплекс площадью 50—80 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят около 100 млн долл.», — подсчитал он. (б)