обзоры фонтанка по строительству таунхаусов : Группа ЛСР готовится к запуску новых мощностей для производства железобетонных изделий в Москве

Группа ЛСР готовится к запуску новых мощностей для производства железобетонных изделий в Москве. Об этом сообщается в материалах Группы. 

Немецкая компания Vollert-WECKENMANN завершила поставку на ОАО «Завод ЖБИ-6» (предприятие Группы ЛСР) оборудования для производства вертикальных элементов зданий. Таким образом, после окончания монтажных работ и отладки оборудования, ОАО «Завод ЖБИ-6», ранее специализировавшийся на производстве плит перекрытий, свай и лестничных маршей, сможет выпускать еще один вид продукции: вертикальные элементы наружных стен и внутренних стеновых панелей. Это означает, что предприятие, по принципу работы домостроительных комбинатов,  предложит рынку полную линейку современных железобетонных изделий, необходимых для комплектования объектов панельного домостроения.

Плановая мощность вводимого оборудования составляет 35 тыс. куб. м железобетона в год. Таким образом, общая производственная мощность «Завода ЖБИ-6» достигнет 170 тыс. куб. м ЖБИ в год, что эквивалентно около 200 тыс. кв. м панельного жилья.

Для определения оптимальной технологии и сочетания «цена – качество» специалисты завода провели ряд рабочих встреч с иностранными поставщиками и остановили свой выбор на оборудовании немецкой фирмы Weckenmann. Приобретенная карусельная (циркуляционная) линия производства элементов в горизонтальном положении – это новая капиталоемкая технология, сопоставимая по производительности с кассетным производством. Она легко переналаживается и позволяет выпускать широкий спектр изделий, в том числе, многослойные плиты и плиты с декоративными поверхностями. Монтаж оборудования, его опытная эксплуатация, подбор режимов работы будут проведены под руководством специалистов компании Vollert-Weckenmann.

Инвестиции  в оборудование составляют более 65 млн руб. (по курсу ЦБ РФ на 22.05.09) . Контракт на поставку оборудования был заключен в 2007 году и частично затраты по данному инвестиционному проекту вошли в отчетность 2008 года. Для финансирования сделки по поставке оборудования в сентябре 2007 года в Северо-Западном Сбербанке РФ был открыт аккредитив, раскрытие которого осуществилось в 2009 году по факту поставки.

Также на заводе был проведен комплекс строительно-монтажных работ (фактически на заводе модернизирован ранее простаивавший цех и существенно расширен склад готовой продукции), инвестиции  в которые составили  105 млн руб.

Новая концепция развития завода предполагает использование опыта домостроительных комбинатов Группы ЛСР, в том числе, новейших разработок в сфере панельного домостроения в Санкт-Петербурге. В первую очередь, это производство изделий для строительства домов с фасадами без швов, что исключает возникновение «мостиков холода» и протечек, которыми часто страдают другие панельные дома, использование сплошной облицовки домов, гибких дизайнерских и архитектурных решений, а также  возможность высокой скорости сборки и строительства панельных домов высотой от 3-х до 25 этажей.

Если говорить о конечных потребителях – покупателях жилья, то для них особенно привлекательными являются эстетичный вид возводимых зданий, их долгий срок службы, удобные планировки (большие кухни и прихожие, отсутствие «проходных» комнат, наличие гардеробных), высокие, по сравнению с несовременными сериями, потолки,  балконы, отличная шумоизоляция, высокая скорость постройки.

В целях использования новой продукции «Завода ЖБИ-6»  для строительства жилых зданий на территории Москвы и Московской области, в 2008 году была проведена сертификация серии, выпускаемой ЗАО «ДСК Блок» (домостроительный комбинат Группы ЛСР в Санкт-Петербурге) в московском регионе. На данном этапе Группа ЛСР приступила к разработке нового бренда серии для использования на рынке Москвы и Московской области. (в)