обзоры 2010 по сдаче квартир : Группа «Абсолют» построит рядом с Новопеределкино жилой квартал на 1,7 млн кв. м

Группа «Абсолют» построит рядом с Новопеределкино жилой квартал на 1,7 млн кв. м.  Компания вчера представила свой проект на выставке Expo Real в Мюнхене.

«Группа консолидировала около 1000 га земли между Боровским и Киевским шоссе. Из них 500 га уже продано», — рассказывает начальник отдела маркетинга компании «Абсолют-менеджмент» Анна Шишкина.

В частности, 37 га приорбел «Главмосстрой» под строительство жилого квартала площадью 150 000-200 000 кв. м. Еще 15 га купила X5 Retail Group, на них «Перекресток» планирует возвести многофункциональный торгово-развлекательный центр общей площадью 60 000 кв. м. Еще земельный участок размером около 6 га продано ООО «Карло Пазолини» под промышленное производство.

На оставшейся территории «Абсолют» планирует реализовать несколько крупных проектов. По словам генерального директора Национальной девелоперской компании (входит в ИК «Абсолют») Дмитрия Карьянова, на территории 186,2 га (примыкают к Новопеределкину) будет построен жилой квартал «Рассказовка» площадью 1,7 млн кв. м.

Из них 1,3 млн кв. м придется на жилье эконом-класса и объекты элитной недвижимости. Объем инвестиций — порядка 2 млрд долл. Сейчас компания ведет переговоры с несколькими строительными организациями, такими как «Главмосстрой», об участии в этом проекте. Строительство начнется в следующем году и продлится до 2016 г.

На территории колхоза «Московский» (8 км от МКАД по Киевскому шоссе) группа рассчитывает построить еще один жилой район на 1,5 млн кв. м. Проект находится в начальной стадии строительства. Сейчас группа занимается выводом теплиц. Строительство планируется начать в 2009 г. Оно продлится семь лет. Соинвесторов в проекте не будет. Объем инвестиций — порядка 1,5 млрд долл.

На Сколковском шоссе, недалеко от поселка Заречье, «Абсолют» может построить еще около 500 000 кв. м жилья. Это будет малоэтажная застройка — 3-8 этажей. Объем инвестиций — до 1 млрд долл. По данным «Ведомостей», строительство начнется в следующем году и продлится до 2013 г.

 «Абсолют» инвестиционная группа. Акционеры – Александр Светлаков, Андрей Трусков, Андрей Косолапов. Портфель – 6 млн кв. м жилья, 2,5 млн кв. м коммерческой недвижимости . Оборот – около 2 млрд долл. Проекты: 1 млн кв. м жилья в Балашихе, жилой комплекс «Парк Сити» (397 000 кв. м) на наб. Тараса Шевченко в Москве. (о)