новости воронежа по новостройкам : Группа "Абсолют" построит более 8,5 млн квадратных метров жилья и офисов

Когда месяц назад акционеры "Абсолют банка" объявили о его продаже бельгийской группе KBC за 1 млрд долл., они пообещали вложить вырученные средства в недвижимость. в портфеле группы уже более 8,5 млн кв. м жилья и офисной недвижимости, а совокупные инвестиции в эти проекты превысят 10 млрд долл.

Андрей Косолапов и Александр Светаков рассказали "Коммерсант"Ъ, подробности своих девелоперских проектов. По их словам, группа занимается недвижимостью с конца 1990-х, в частности была соинвестором строительства жилых комплексов "Маломосковский" и "Крылатские огни" группы ПИК, поселка "Барвиха-2" "Миэль-недвижимости" (гендиректор "Миэль" Григорий Куликов это подтвердил). Также "Абсолют" построил несколько бизнес-центров, в частности центр "Косинская плаза" (совместно с компанией Plaza Construction), который две недели назад был продан AFI Development за 243 млн долл., а также несколько элитных коттеджных поселков на Рублевке и Новой Риге (всего около 700 домовладений).

Текущий портфель проектов группы включает свыше 6 млн кв. м жилья и 2,5 млн кв. м офисной недвижимости. Среди них пять крупных проектов по комплексной застройке жилья экономкласса в Подмосковье общей площадью 5,4 млн кв. м, более 400 тыс. кв. м загородной малоэтажной застройки и 2,5 млн кв. м офисов, которые планируется сдавать в аренду. "Абсолют" не отказывается и от проектов в элитном загородном строительстве: группа строит элитный клубный поселок примерно на 50 коттеджей на участке площадью 50 га на Ильинском шоссе. По части проектов документация уже оформлена, по остальным ожидается до конца года.

Совокупные инвестиции во все эти проекты превысят 10 млрд долл., а до конца этого года только в сегмент офисной недвижимости планируется вложить около 1 млрд долл. Не исключено, что часть из них будет привлечена от Credit Swiss First Boston, Morgan Stanley и Goldman Sachs или Deutsche Bank, говорит Александр Светаков. С этими же банками компания сейчас обсуждает параметры IPO "Абсолют Девелопмент", которое запланировано на 2008 год.

Группа "Абсолют" основана в 1991 году. В ее структуре две девелоперские компании – "Абсолют Девелопмент" (офисы) и Национальная девелоперская компания (жилье). Акционеры группы после продажи банка – Александр Светаков (контрольный пакет), Андрей Косолапов и Андрей Трусков.