обзоры уфы по технологиям строительства : Государство готово приобрести квартиры не выше 15% от рентабельности строительства – гендиректор "Главмосстрой"

При покупке государством квартир между застройщиками и властью была достигнута договоренность, что цена не должна быть меньше себестоимости продукта, но и не превышать 15% от рентабельности строительства, рассказал во вторник гендиректор корпорации «Главмосстрой» Артур Маркарян на заседании пресс-клуба Национальной Ассоциации девелопмента.

«Такая программа уже пошла по регионам», - отметил А. Маркарян.

Поясняя возникшую ситуацию, председатель совета директоров компании "МИЭЛЬ" Григорий Куликов рассказал журналистам, что в ситуации, когда банки практически прекратили проектное финансирование строительства и в случае принятия поправок к ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», которые предлагают привлечение средств граждан только на основании договора долевого участия, что повлечет удорожание затрат на строительство, единственным инвестором все девелоперских проектов автоматически становится  государство – поскольку у девелоперов нет собственных средств, чтобы продолжать строить».

В результате, по словам гендиректора «Главмосстрой», у государства сейчас появился блестящий шанс купить жилье по сниженным ценам. Однако, поскольку сейчас нет квалифицированного рынка, то есть нет покупателей со свободными деньгами, то непонятно по какой цене это жилье продавать.

В итоге, как рассказал А. Маркарян, сошлись на том, что девелоперы предложили продавать квадратные метры не ниже их себестоимости, а государство готово их приобрести не выше 15% от их рентабельности.

Также гендиректор "Главмосстрой" рассказал, что в этом году правительство Москвы выкупит у компании 150 тыс. кв.м жилья по цене 59,100 тыс. руб за 1 кв.м. (ф)