новости москвы по стоимости строительства : "Главстрой" расплатится со Сбербанком девелоперскими проектами

Почти по всем долгам, общая сумма которых сейчас достигает 31,5 млрд руб., "Главстрой" Олега Дерипаски намерен расплачиваться не деньгами, а девелоперскими проектами, в основном находящимися на нулевой стадии, когда стройка еще не начата. Его крупнейший кредитор Сбербанк (задолженность достигает 18 млрд руб.) может получить в счет 13 млрд руб. долга несколько промплощадок и жилые комплексы, даже не дошедшие до стадии котлована,— "Ленинский, 105" и "Краснобогатырская", пишет «Коммерсантъ» 

Корпорация "Главстрой" находится в активной стадии переговоров со своим главным кредитором Сбербанком об урегулировании части долга — более 13 млрд руб. (с учетом процентов, пеней и штрафов — около 18 млрд руб.): для погашения этой суммы девелопер может передать банку ряд активов, рассказали высокопоставленный источник в "Базэле" (включает корпорацию "Главстрой") и источник, близкий к Сбербанку. В частности, могут быть переданы проекты строительства жилья бизнес-класса в Москве — "Ленинский,105" (96 тыс. кв. м, вблизи станции метро "Юго-Западная") и "Краснобогатырская" (85 тыс. кв. м, недалеко от парка "Сокольники"), а также несколько промплощадок, например ЖБИ-9 в Кунцево и ЖБИ "Заречье" в Печатниках, производства которых уже выведены. По словам одного из собеседников, переговоры планируется завершить до конца августа. При этом "Главстрой" хотел бы остаться подрядчиком по переданным банку проектам, добавляет он. В Сбербанке под этот кредит заложено как минимум 37,5% акций (более половины из принадлежащих структурам "Базэла") "Главмосстроя", одной из ключевых компаний "Главстроя".

В Сбербанке и "Главстрое" подтвердили факт переговоров по реструктуризации задолженности и от дальнейших комментариев отказались.

""Главстрой" договаривается с банками о передаче девелоперских активов, в основном это проекты на нулевой стадии. Возможности расплачиваться деньгами у компании нет",— поясняет источник газеты в "Базэле". Он добавляет, что исключение составляет только Альфа-банк (кредит на 2,1 млрд руб.): по этому долгу заложены здания в центре Москвы, в том числе офисы "Главстроя" на Тверской улице и Пречистенской набережной, с которыми корпорация не захотела расставаться. "Главстрой" договорился перекредитоваться в Банке Москвы, чтобы расплатиться с Альфа-банком, который пытался инициировать банкротство компаний корпорации. Источник в одном из банков-кредиторов "Главстроя" утверждает, что на прошлой неделе кредитный комитет Банка Москвы одобрил выдачу кредита на 1,86 млрд руб. на эти цели. (ф)