обзоры казахстана по строящимся домам : Главмосстрой, Альфа-банк и Банк Москвы подписали соглашение о реструктуризации долговой нагрузки застройщика в сумму 2.155 млрд руб.

"Главмосстрою" Олега Дерипаски удалось договориться со своим самым бескомпромиссным кредитором. В пятницу Альфа-банк подписал с застройщиком соглашение о реструктуризации долговой нагрузки компании на 2,155 млрд руб. В отличие от других банков "Альфа" отказалась забирать активы "Главмосстроя" и потребовала погасить долг деньгами. Эти средства компания нашла в Банке Москвы.
О подписании соглашения с "Главмосстроем" о реструктуризации кредитов на сумму 2,155 млрд руб. (выданы в 2006-2008 годах) "Коммерсанту" сообщил директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава. По его словам, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации "Главстрой" (куда входит "Главмосстрой") Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы. "Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору",— добавил господин Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.

13 ноября акционеры "Главмосстроя" одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 млрд руб., пояснил господин Королев. Речь идет о штаб-квартире "Главмосстроя" на Тверской улице (3,3 тыс. кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде (см. "Ъ" от 27 октября).

Мирному соглашению предшествовали суды. Иск на сумму 510,8 млн руб. к "Главмосстрою" Альфа-банк подал этой зимой. В феврале суд наложил арест на часть счетов компании (см. "Ъ" от 9 февраля). В ответ застройщик подал к "Альфе" семь исков, требуя пролонгировать до 2012 года сроки погашения долгов. Свои требования "Главмосстрой" мотивировал тем, что из-за кризиса компания не может расплатиться с кредитором. Первый иск девелопера суд отклонил в июне, остальные до сих пор находятся в производстве. "После подписания соглашения вести судебные споры с "Альфой" уже не имеет смысла",— говорит господин Королев. Кроме того, по его словам, компания получила от судебных приставов уведомление о приостановке производства по аресту части счетов.

Технические параметры как старых договоров, так и новых участники сделки не комментируют.(в)