обзоры нтв по элитным квартирам : Генплан Москвы до 2025 года введет высотный регламент - Москомархитектура

После принятия Генплана Москвы до 2025 года и Правил землепользования и застроки мы введем результаты визуально-ландшафтного анализа в четкое правовое поле, рассказал в интервью RealEstate.ru заместитель председателя Москомархитектуры, начальник Управления Архитектурного совета и согласования проектов Алексей Куренной.

"Обсуждаемый сегодня документ актуализированного Генплана и Правила землепользования и застроки (ПЗЗ) подразумевают совершенно новый вид разрешительной документации. Высотная шкала на всех обозначенных территориях еще более конкретизируется благодаря тому опыту, который уже нами накоплен", - сказал А.Куренной.

"Сегодня мы охраняем основные лучи на главные культурно-исторические объекты: Кремль, Коломенское, Поклонную гору, Останкино и другие - соответственно вокруг них должен формироваться сомасштабный характер застройки", - рассказал А.Куренной.

"После того как на публичных слушаниях эти Правила будут утверждены, правообладатель сможет просто зайти на сайт, где будет показан каждый участок с пометкой, какой высоты, какой площади и какой функции объект здесь может быть размещен. Ему будет понятно, в каких параметрах он может работать на данной территории, и все свое мастерство он будет вкладывать не в уговаривание нас, как бы увеличить объем, а в разработку оптимального варианта строительства. Таким образом, после принятия Генплана и Правил мы введем результаты визуально-ландшафтного анализа в четкое правовое поле", - сказал заместитель председателя Москомархитектуры.

Что касается особо ценных охраняемых панорам, то чиновник отметил, что сегодня в городе их насчитывается восемь.

"Лет восемь-девять назад Центром визуально-ландшафтного анализа было проведено исследование по историческим панорамам и видам города. В результате было выявлено более 200 наиболее ценных исторических панорам города, которые, на наш тогдашний взгляд, должны были быть сохранены. В дальнейшем после обсуждения на Архитектурном совете панорамы и виды рассматривались на Общественном совете при мэре Москвы. В результате Общественный совет утвердил восемь особо ценных панорамных видов исторического центра Москвы. Расположены они все вокруг Кремля, Красной и Театральной площадей и храма Христа Спасителя", - пояснил Куренной. (ф)