новости города по недвижимости : «Гарант-Инвест» выходит на рынок офисной недвижимости с комплексом класса «А»

Открытие нового многофункционального комплекса в районе станции метро «Тульская», включающего в себя более половины офисных помещений, состоится осенью этого года. Об этом объявила во вторник журналистам финансово-промышленная корпорация «Гарант-инвест». 

Шестиэтажный торгово-деловой комплекс строится на перекрестке ул. Большая Тульская и ул. Даниловский вал. Сейчас построен второй этаж. Общая площадь комплекса составит 13,5 тыс. кв.м.

Объем инвестиция в проект составил около 30 млн долл. Срок окупаемости проекта составит 5-6 лет.

Архитектурной особенностью ТДК «Тульский» является открытая терраса размером 800 кв.м. На ней летом будет устроена зона отдыха, в том числе и для работников офисов, а зимой, возможно, будет сооружен каток. Архитектурный проект выполнен московским бюро «Остоженка».

В комплексе использованы: независимая система энергообеспечения, увлажнение воздуха, система накопления холода для жаркого лета, интеллектуальная система управления зданием, бесшумные лифты с минимальным периодом ожидания 30 сек. 

Торговые помещения площадью от 40 до 250 кв.м будут расположены на первом и втором этажах комплекса, офисные помещения - на 2, 3, 4 и 5 этажах.

Ставка по аренде офисов составляет – от 2 тыс. долл за кв. м. По аренде торгплощади – от 1,1 тыс. долл. за кв. м в год.

ТДК «Тульский» будет располагать тремя парковочными зонами, в том числе и подземной, общей вместимостью 300 машиномест.

Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» - российский холдинг, основанный в 1993 году. Объединяет 15 предприятий, осуществляющих свою деятельность в нескольких сферах:  инвестиционной; банковской; девелопмент, строительство и управление коммерческой недвижимостью; розничная торговля. В портфеле компании находятся: ТК «Галерея Аэропорт», ТЦ «Ритейл Парк», ТЦ «Коломенский», ТК «Пражский Град» и другие объекты.

В настоящее время в стадии реализации находятся 8 проектов. Среди них: Торгово-развлекательный комплекс «Москворечье», общей площадью 30 тыс.кв.м, комплекс «Тульский, а также сеть районных торговых центров. (ф)

Изображение: «Гарант-Инвест»