транспондерные новости киева по офисной мебели : Фонд содействия развитию жилищного строительства проведет первый аукцион по продаже земельных участков в Москве

На аукцион 15 февраля будет выставлено четыре участка, рассказал гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман. Один, площадью около 36 га, находится в Зеленограде, а остальные три — в Москве, общей площадью около 4,5 га — продадут единым лотом. Это участок на ул. Свободы и два — на Химкинском бульваре, неподалеку от метро «Сходненская». На аукционе будет продаваться право аренды участков, выкупить землю можно будет на любом этапе после утверждения проекта планировки, пишут "Ведомости".

Это будут первые торги, которые фонд проведет в Москве, подчеркивает Браверман, до сих пор в столице участки не выставлялись. Он уже отмечает значительный интерес к выставленным участкам.

Стартовая стоимость права аренды трех участков в Москве сроком на 3,5 года составляет 25,3 млн руб. В качестве арендной платы за первый год инвестору придется заплатить 2,3 млн долл., со второго года — 5,5 млн долл., на выкуп земли придется потратить $3,8 млн.

Подробнее об участках и о том,что предпримет Фонд РЖС, чтобы осваивать земли было комфортно, фонд расскажет на роуд-шоу, которое проведет 3 февраля, говорит Браверман. В частности, если победитель будет строить жилье экономкласса, ему будет предоставлена гарантия выкупа 25% площадей по стоимости не выше установленной Минрегионом для Москвы (сейчас — около 72 тыс.руб. за 1 кв. м). «У нас в еженедельном режиме ведется работа с московским правительством. Примерно раз в полтора месяца мы встречаемся с мэром Юрием Лужковым, — отмечает Браверман, — анализируем результаты работы по участкам, по подготовительной работе к аукционам». Получить комментарии в московском правительстве не удалось.

На этих участках, подведомственных Росавиации, должно было возводиться жилье, в 2006 г. был заключен контракт с фирмой «СА девелопмент» (связаться с ней вчера не удалось), но ни одного дома построено не было, рассказывает сотрудник Фонда РЖС. Эти площади использовали автосервисные компании. В 2008 г. контракт со строителем был разорван, а земли отошли Фонду РЖС, продолжает собеседник газеты. (ф)