новости омска по экономике : Fitch Ratings присвоило "Системе-Галс" долгосрочный рейтинг на уровне "A-"

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило российскому девелоперу - компании "Система-Галс" долгосрочный рейтинг дефолта эмитента на уровне "B+", краткосрочный рейтинг на уровне "B" и национальный долгосрочный рейтинг на уровне "A-". Прогноз по всем рейтингам - "стабильный", сообщает Fitch.

Стабильный прогноз по рейтингам отражает ожидания агентства относительно того, что "Система-Галс" сохранит стабильную кредитоспособность в ближайший год по мере реализации планов роста.

По оценке Fitch, проектный портфель девелопера имеет умеренную диверсификацию по проектам, но в высокой степени сконцентрирован на Москве и области. Однако компания намерена диверсифицировать свои продажи так, чтобы к 2011 году одна треть приходилась на регионы, не включая Москву.

«Значительная часть проектов в портфеле "Системы-Галс" находится на ранних стадиях развития или еще не начата. Компания пока еще не получила все необходимые одобрения и разрешения для начала реализации и завершения этих проектов. Если компании не удастся получить разрешения, возможны задержки или приостановка проектов», говорится в сообщении агентства.

«Система-Галс» является управляющей компанией бизнес-направления «Строительство и недвижимость» АФК «Система». Компания образована в 1990 году, основными видами деятельности являются девелопмент и управление недвижимостью.  Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18% находятся в свободном обращении. «Система-Галс» входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе.

Консолидированная выручка компания в первом квартале 2007 года выросла на 119%  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила  34,5 млн долл. Выручка компании в 2006 году составила $283 млн., операционная прибыль - $83 млн, чистая прибыль - $56 млн.

Сейчас «Система-Галс» строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы «Пекин», реконструкцией Центрального «Детского мира» на Лубянке и рядом других проектов.
По состоянию на 1 января 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Галс» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в 2.04 млрд долл. (о)