новости района по долевому строительству : Финский ритейлер Stock­mann смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра 7 млн долл. упущенной прибыли

Финский ритейлер Stock­mann, потерявший площади в «Смоленском пассаже», смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра 7 млн долл. упущенной прибыли. Правда, сама компания оценила свои убытки от непродления договора аренды в 75 млн долл. В свою очередь, владельцы «Смоленского пассажа» пытаются не только опротестовать решение суда, но и заставить финнов заплатить за то, что те вовремя не освободили торговые площади, пишет РБК daily.

Судебные разбирательства «Смоленского пассажа» и Stock­mann длятся более года. Магазин «Калинка-Стокманн» занимал 8 тыс. кв. м в «Смоленском пассаже» с 1998 года. Ставка аренды определялась в процентах от оборота ритейлера и составляла 0,5—1 тыс. долл. за 1 кв. м в год. По истечении договора со «Смоленским пассажем» в 2008 году ритейлер имел опцион на продление соглашения до 2018 года на тех же условиях. Однако руководство торгового комплекса потребовало повысить арендную ставку, а после отказа Stockmann магазин «Калинка-Стокманн» был выселен из «Смоленского пассажа».

Вчера Арбитражный суд Москвы зарегистрировал два иска от «Смоленского пассажа» и Мосстройэкономбанка, владельца торгового центра, к «Калинке-Стокманн». Согласно материалам суда, истцы пытаются опротестовать решение третейского суда. В юридической службе «Смоленского пассажа» не смогли прокомментировать суть исков, сославшись на отсутствие генерального директора торгового комплекса Тахира Матиева, уполномоченного давать комментарии. «Он находится в Швейцарии на лечении», — уточнили в «Смоленском пассаже».

По информации РБК daily, «Смоленский пассаж» не удовлетворен решением Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) о возмещении «Калинке-Стокманн» недополученной прибыли за десять лет, в течение которых магазин мог работать в торговом центре. Согласно отчетности Stockmann, закрытие универмага в «Смоленском пассаже» стало одной из причин падения оборота компании. Так, продажи торгового подразделения в первом квартале 2009 года упали на 19%, до 224,5 млн евро.(d)