обзоры саратова по застройщикам : Europort построит в Петербурге три бизнес-парка

Вслед за Morgan Stanley и Goldman Sachs на российский рынок недвижимости выходят еще два зарубежных банка — французский Societe Generale и израильский Discount. Вместе с польским девелопером Global Trade Centre и израильским страховщиком Klal банки вложат через совместную компанию Europort до 500 млн долл. в строительство в Санкт-Петербурге трех бизнес-парков, пишет «Коммерсантъ».

О том, что Europort планирует приобрести три участка от 12 до 25 га в районе кольцевой автодороги в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении регионального офиса Colliers International (выступает консультантом Europort). На этих землях компания планирует построить бизнес-парки общей площадью около 300 тыс. кв. м, инвестировав до 500 млн долл.

Бизнес-парки — новый формат для Санкт-Петербурга, говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский: "Преимущество таких объектов в более низких арендных ставках, которые могут быть ниже минимум на 30%, чем в офисах в центре города". Аренда 1 кв. м в парках может стоить 400-500 долл. в год, в то время как ставки в офисах класса В в центре Петербурга уже достигают 700 долл. за 1 кв. м в год, соглашается директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. (г)