бесплатные новости 2010 по новым квартирам : «Эконика» собирает ЗПИФы на 2 млрд руб.

Одна из структур корпорации «Эконика», известной на рынке прежде всего сетью обувных магазинов, начала формировать два закрытых паевых инвестиционных фонда недвижимости (ЗПИФН). Рентный фонд аккумулирует торговые площади, а девелоперский скупит жилые недострои. Порт­фель первого ЗПИФа будет состоять из площадей магазинов «Эконики», в то время как второй фонд не намерен предлагать инвесторам проекты компании «Сити-XXI», также входящей в корпораци, пишет РБК daily.

В конце января управляющая компания «Эконика-Финанс», входящая в корпорацию «Эконика», получила лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг. Первым опытом компании станет управление двумя ЗПИФН — рентного и девелоперского, формирование которых начнется в ближайшее время.

Рентный ЗПИФН «Эконика» планирует наполнить собственными обувными магазинами, расположенными в столице. Впоследствии «Эконика» будет арендовать эти площади по схеме sale-leaseback. Не исключается также предоставление магазинов сторонним арендаторам. «Ритейлер не тратит деньги на непрофильные для него активы — недвижимость — и инвестирует освободившиеся средства в свой основной бизнес — розничную торговлю обувью, — объясняет гендиректор «Эконики-Финанс» Кирилл Прусаков. — В свою очередь, инвестор приобретает доходность на инвестиции с минимумом риска на получении рентного дохода от сдачи в аренду объекта, приобретенного в фонд». (ф)