тв новости 2010 по торговым комплексам : До конца года должно быть введено около 57 млн кв. м жилья – С.Круглик

"До конца года должно быть введено около 57 млн кв. м жилья", - об этом заявил заместитель министра регионального развития Сергей Круглик на III Всероссийском форуме "Стратегия развития жилищного строительства в России".

Итак, отчитался замглавы ведомства, за 10 месяцев этого года введено 39,7 млн кв. м жилья, что составляет 80% от запланированных объемов. Динамика по вводу сохраняется практически на уровне прошлого года. Увеличение темпов строительства наблюдается только в 47 регионах, заметил Круглик. Как и в прежние годы в лидерах строительства жилья не больше пяти регионов, в числе них Московская область, Краснодарский край, Башкирия. На их долю приходится примерно половина возведенного жилья, пишет «Российская газета».

Стабильный рост наметился лишь в индивидуальном жилищном строительстве. На фоне общего спада его доля в общем объеме введенного жилья, по оценкам минрегиона, выросла на 5,6%. Лидирует в строительстве частных домов Южный федеральный округ, где доля индивидуальной застройки доведена до 90%.

Сергей Круглик признался, что относительно стабильные показатели по росту жилья были достигнуты только за счет ввода объектов с высокой степенью готовности. Так, основные работы были выполнены через Фонд содействия реформирования ЖКХ по программе переселения из ветхого и аварийного жилья еще в 2008 году.

За счет чего предполагается дальнейшая поддержка жилищного строительства? Чиновник заявил, что продолжается снижение выдачи ипотечных кредитов. В этом году, по его данным, их было выдано на 91,5 млрд руб., что на 45,7% ниже запланированного. Причем средняя ставка по выданным кредитам снизилась, но остается еще высокой для потребителей - 14,6% годовых.

В числе основных проблем, которые необходимо решать незамедлительно, считает Сергей Круглик, остается упрощение процедуры по предоставлению земельных участков и по оформлению градостроительной документации.

По словам президента Российского союза строителей Владимира Яковлева, процесс подготовки всей документации, по данным Всемирного банка, занимает 720 дней, тогда как в США - порядка 40 дней, и в Европе 60-80 дней. Все это в итоге увеличивает стоимость квадратного метра.

В ближайшее время минрегион намерен предложить меры по стимулированию разработки градостроительной документации и созданию классификатора себестоимости жилья по регионам.

Какие изменения ждут программу "Жилище" (2011-2015 годы)? По словам Сергея Круглика, председателем правительства было поддержано предложение по выделению субсидий на переселение регионам, находящимся в зоне БАМа, а также на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры. Впервые особое внимание будет уделено некоммерческим формам жилищного строительства. В связи с этим готовится новая поправка в законодательство по некоммерческим объединениям граждан, занимающимся жилищным строительством. Кроме того, подготовлен проект долгосрочной программы по ипотечному кредитованию. Для того чтобы перераспределить риски и повысить доступность кредитов, предлагается вместо обязательных 30% первоначальных взносов на строительство жилья вносить только 10%, а 20% - за счет перекредитования. (б)