обзоры республики по земельному строительству : Для реконструкции "Детского мира" "Системе-Галс" может понадобиться стратегический инвестор

"Система-Галс", "дочка" АФК "Система", ищет партнера для реконструкции одного из своих знаковых активов — здания московского универмага "Детский мир" на Лубянской площади. В условиях кризиса, который уже заставил "Систему-Галс" объявить о продаже почти четверти девелоперского портфеля, половина площадей торгового центра могут быть проданы; сам объект корпорация оценивает в 400 млн долл., пишет "Коммерсантъ".

АФК "Система", которой принадлежит центральный магазин "Детский мир" на Лубянке, готова расстаться с частью здания, рассказал один из столичных девелоперов. Об этом знает и председатель совета директоров инвестгруппы "Создание" Александр Репринцев: "Предложение появилось на рынке в начале сентября". О том, что "Система" ищет соинвесторов для реконструкции "Детского мира", осведомлены управляющий партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев и руководитель отдела торговой недвижимости DTZ Дмитрий Хечумов. В рамках реализации проекта корпорация может поделиться с потенциальными инвесторами половиной площадей, добавляет инвестбанкир.

"На случай дальнейшего ухудшения ситуации на рынке мы заранее готовим запасные варианты привлечения финансирования, предварительно зондируя рынок на предмет потенциальных партнерств в капиталоемких проектах, в частности в проекте реконструкции "Детского мира"",— утверждает вице-президент по корпоративным коммуникациям "Системы-Галс" Геннадий Фролов. Президент АФК "Система" Леонид Меламед утверждает, что "здание универмага на данном этапе корпорация планирует развивать самостоятельно". (ф)