обзоры по дачной амнистии : Девелоперская компания «Новая площадь» решила объединить усилия с компанией Simargl Capital

Девелоперская компания «Новая площадь» решила объединить усилия с компанией Simargl Capital, управляющей инвестиционными фондами, говорится в официальном сообщении компании.

По словам члена совета директоров компании Дениса Семыкина, которые приводятся в пресс-релизе, «стратегическими направлениями, в которых предполагает развиваться «Новая площадь Симаргл Капитал», являются строительство жилья эконом-класса в Подмосковье, офисная недвижимость за пределами Садового кольца (класс А и В) и  сегмент «дальних дач» (80-120 км. от Москвы).

Кроме того, компания разрабатывает несколько региональных проектов – комплекс апартаментов на высокогорном курорте «Красная поляна» (Сочи), проект комплексного развития 500 га территории в Ленинградской области и некоторые другие.

Напомним, что девелоперская компания «Новая Площадь» специализировалась на проектах комплексного освоения территорий. Компания также является одним из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье – проекты «Солнцеград» (г. Балашиха, 1.2 млн.кв.м.) и «Семь Звезд» (г. Железнодорожный, 240 тыс.кв.м.).

В марте 2008 года компания столкнулась со сложностями, связанными с появлением незапланированных обременений по строящимся проектам  - необходимостью удовлетворения социальных обязательств со стороны вкладчиков обанкротившейся «Социнициативы» («Семь звезд»), а также  увеличением доли города («Солнцеград»).  В результате переговоров «НП» удалось договориться о снижении доли города увеличить параметры проектов и справиться с возникшими обременениями. Для выполнения принятых социальных обязательств  в качестве соинвестора по данным проектам был привлечен генеральный подрядчик - ЗАО «Мосстроймеханизация-5».

На сегодняшний день строительство «Солнцеграда» и «Семи звезд» уже возобновлено. Первые очереди проектов - 130 тыс. кв.м. и 60 тыс. кв.м. соответственно - будут сданы в середине 2009 года, говорится в сообщении. (ф)