новости по технологиям строительства : Девелопер «Эталон-ЛенспецСМУ» начал демонтаж товарно-фондовой биржи на Васильевском острове в Петербурге

Скандал вокруг здания товарно-фондовой биржи на Васильевском острове в Петербурге перешел в плоскость конкретных действий. Девелопер проекта компания «Эталон-ЛенспецСМУ» начала демонтаж козырька крыши. Это позволит понизить здание до согласованных параметров в 63 м. Постановление городского правитель­ства, которое обязует девелопера снести еще и два верхних этажа комплекса, выйдет в свет 9 сентября. Затраты на демонтаж оцениваются в 8 млн долл. Потери застройщика в случае принципиальной конфронтации со Смольным, по мнению экспертов, могли быть значительнее, пишет РБК daily.

На этой неделе около нового здания делового центра «Биржевой комплекс» на 26-й линии Васильевского острова, где планировалось разместить Санкт-Петербургскую международную товарно-сырьевую биржу, появилось специальное высотное оборудование. Как пояснили в пресс-службе «Эталон-ЛенспецСМУ», вчера начался демонтаж козырька крыши — металлической дуги, которая в числе прочего вызывала нарекания представителей градостроительного совета Петербурга. «Это позволит понизить здание до согласованных параметров в 63 м», — пояснили в компании. В беседе председатель совета директоров «Эталон-ЛенспецСМУ» Вячеслав Заренков уточнил, что дальнейшая судьба биржи будет решена на заседании городского правительства, которое назначено на 9 сентября. «Там город примет специальное постановление, которое создаст правовую основу для нашей дальнейшей работы. Пока же все требования об изменении контура биржи носили рекомендательный характер», — отметил г-н Заренков. По его словам, компании придется снести еще два этажа здания, таким образом его общая высота понизится на 10 м. «Наши инвестиции в демонтаж составят 6—8 млн долл.», — отметил г-н Заренков.

По мнению экспертов, имиджевые и финансовые потери девелопера могли быть значительнее, если бы он не согласился на условия города. «Смольный мог настоять на полном сносе здания или не принял бы его, а без этого невозможно зарегистрировать право собственности на объект и заселить его арендаторами», — отметил гендиректор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. По его оценке, демонтаж задержит работу биржи максимум на полгода. «Потери собственника по аренде составят около 250 млн руб. Но это не столь существенно, если учесть, что на кону была полная потеря объекта», — резюмировал г-н Гаврильчук. (ф)