обзоры недели по строительству под ключ : Дерипаска заложил активы на 155 млн долл. в обеспечение кредита Банка Москвы

Компания «Главмосстрой», вхо­дящая в «Главстрой» Олега Дерипаски, не смогла вовремя расплатиться по кредиту Банка Моск­вы и обратилась к кредитору с просьбой о его продлении. О выделении 3 млрд руб. застройщик договорился с банком в декабре прошлого года, срок погашения был назначен на конец октября 2008 года. Банк рефинансировал задолженность, получив в обеспечение кредита ряд активов «Главмосстроя» стоимостью более 4,2 млрд руб. Параллельно компания Олега Дерипаски пытается добиться расплаты от своих партнеров-должников, а те, в свою очередь, хотят увидеть деньги «Главстроя», пишет РБК daily.

Как следует из официальных документов «Главмосстроя», в понедельник прошло заседание совета директоров компании, который среди прочего принял решение о передаче некоторых объектов и проектов «Главмосстроя», а также акций двух дочерних предприятий Банку Москвы в качестве залога. «Мы рефинансируем кредит, который был предоставлен «Главмосстрою» в прошлом году сроком на год, — пояснил директор по связям с общественностью корпорации «Глав­строй» Иван Слепцов. — Указанные в документе активы предоставляются в качестве обеспечения по этому кредиту». Он уточнил, что по договоренности с банком новый кредит выделяется также на год.

Банк Москвы предоставил застройщику 3 млрд руб. в конце прошлого года по ставке не более 12% годовых, говорится в документах «Главмосстроя». Но уже в июле 2008 года на годовом общем со­брании Банка Москвы обсуждался вопрос о выделении нового кредита на ту же сумму по ставке не менее 10% годовых. Кредит, по которому банк должен получить обеспечение «в объеме и стоимостью не менее объема обязательств должника», был одобрен большинством голосов, значится в документах Банка Москвы.

В качестве обеспечения по кредиту Банку Москвы будут предоставлены права требования по 29 госконтрактам «Главмосстроя». Компания Олега Дерипаски гарантирует возврат кредита проектами в различных районах Москвы (преимущественно в Щербинке, Южном Бутове). Общая стоимость уступаемых прав составляет 4,17 млрд руб. Помимо этого, в качестве обеспечения выступит нежилое помещение стоимостью 62 млн руб. (находится у «Главмосстроя» в собственности) в районе станции метро «Цветной бульвар», а также участок под ним (договор права аренды до июня 2029 года). Также застройщик закладывает и часть своих производственных активов: банку будут переданы пакеты акций Кунцевского комбината ЖБИ №9 и проектного института №2. (ф)