новости по загородной недвижимости : Депутат Владимир Груздев вложится в потребительские компании, акции финансого и нефтегазового сектора, а также в недвижимость

"Коммерсанту" стало известно, как депутат Владимир Груздев распорядится суммой около 1 млрд долл., вырученной от продажи "Седьмого континента": эти деньги будут внесены в несколько фондов, которые будут покупать доли в потребительских компаниях (private equity) и обращающиеся на биржах акции финансовых и нефтегазовых компаний. Управлять фондами будет инвесткомпания, которую возглавит один из бывших консультантов TPG Capital в России Игорь Соглаев. Семейной инвесткомпании также будут переданы 46% "Модного континента" (магазины одежды), 25,5% банка "Финсервис" и, возможно, приобретаемый торгцентр "Облака" (96 тыс. кв. м).

Помимо прочего, в портфель фонда private equity войдут также 46% компании "Модный континент" (одежная сеть InCity) и 25,5% банка "Финсервис" (сделка по покупке допэмиссии еще не завершена; после ее завершения 49% банка останется у Собинбанка, 24,5% — у "Семерки"). На 1 января 2008 года собственный капитал "Финсервиса" составлял примерно 1,06 млрд руб.; по оценке старшего аналитика "Метрополя" Марка Рубинштейна, банк можно оценить в три собственных капитала, то есть немногим дороже 3 млрд руб. Стоимость "Модного континента" превышает $100 млн — в апреле 2007 года фонд United Capital Partners (UCP) приобрел 10% компании приблизительно за $10 млн (см. "Ъ" от 26 апреля 2007 года).

Не исключено, что под управлением инвесткомпании будет и ЗПИФ недвижимости, говорит источник, близкий к семье господина Груздева. О первой сделке на этом рынке представители депутата уже почти договорились: он может выкупить торговый центр "Облака" (96 тыс. кв. м; часть помещений занимает гипермаркет "Седьмого континента" под брендом "Наш"), принадлежащий группе ТЭН, приблизительно за $150 млн. Гендиректор ТЭН Руслан Гутнов подтвердил, что "Облака" выставлены на продажу, но отказался назвать покупателя. (в)