новости 2011 по рынку недвижимости : Da Vinci Capital вложит свыше 300 млн долл. в недвижимость в России

Инвестиционная компания Da Vinci Capital Management инвестирует свыше 300 млн долл. в коммерческую недвижимость в регионах России и акции российских девелоперских компаний, сообщил на конференции «IPO как способ финансирования девелоперских проектов» управляющий директор Da Vinci Capital Евгений Фетисов.

«Инвестиции будут осуществляться через два новых закрытых паевых фонда под управлением Da Vinci Capital - Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund и Da Vinci CIS Real Estate Fund», - отметил он.

По словам Фетисова, Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund предназначен для вложений в акции быстрорастущих компаний потребительского рынка.
«До 30% его средств может быть направлено и на покупку акций девелоперских компаний, в настоящее время готовящихся к IPO. Мы планируем приобретать не более 50% каждой компании», - уточнил он.

Как указал управляющий директор Da Vinci Capital, всего в портфель фонда Private Sector Growth могут войти акции 13 - 16 компаний потребительского рынка, в покупку акций каждой из которых фонд вложит от 10 до 45 млн долл.

«В декабре 2007 года мы собрали в Private Sector Growth порядка 90 млн долл., а еще 200 млн долл. мы планируем привлечь на площадке Лондонской фондовой биржи Specialist Fund Market в рамках IPO фонда, которое состоится в период до 14 марта этого года», - пояснил он.

Кроме того, рассказал Фетисов, еще до 300 млн долл. Da Vinci Capital планирует инвестировать в коммерческую недвижимость в регионах России через Da Vinci CIS Real Estate Fund, пишут РИА Новости.

«Окончательно фонд будет сформирован весной 2008 года, пройдя процедуру частного размещения», - сообщил он.

По словам представителя Da Vinci Capital, в число девелоперских проектов, которые представители инвестиционной компании рассматривают как наиболее привлекательные для вложений, входят проекты строительства торгово-развлекательных центров в российских городах с населением более 300 тыс. человек, проекты возведения офисной недвижимости в Петербурге и Нижнем Новгороде, а также гостиничные проекты в Калининграде, Новосибирске и ряде других городов.

Он также добавил, что, по предварительным планам, срок жизни каждого фонда составит 5 лет, а к середине 2008 года под их управлением будут находиться активы стоимостью до 450 млн долл.

Da Vinci Capital Management создана летом 2007 года бывшими менеджерами компании Renaissance Capital и международной инвестиционной группой BSG. В настоящее время под управлением компании находятся активы стоимостью 250 млн долл. В течение первого квартала 2008 года Da Vinci Capital намерена привлечь порядка 500 млн долл, а к концу 2010 году планирует управлять активами стоимостью до 5 млрд долл. Управление компанией осуществляется с входящего в состав Нормандских островов острова Гёрнси, из Москвы и Лондона. (ф)