новости месяца по загородному строительству : Cводка новостей за 1 - 5 июня от RealEstate.ru

Международные

Туркмения завершит 29 июня прием заявок на тендер по строительству крупнейшего внутреннего инфраструктурного проекта — газопровода Восток—Запад, который может стать главным элементом системы экспорта новых объемов газа из страны как по территории России, так и в обход нее. Контракт на трубопровод в 2008 году был обещан "Газпрому", однако 23 марта Туркмения отказалась предоставлять компании эксклюзивные права на проект. Через две недели, после взрыва на главном экспортном газопроводе страны, экспорт газа из Туркмении в направлении России резко сократился.

***

Австралийский штат Квинсленд нуждается в дополнительных средствах в размере 15 млрд австралийских долларов (12 млрд долл.) для покрытия ожидаемого дефицита бюджета и для этого продает железную дорогу для перевозки угля и два порта, сообщает агентство Bloomberg.

***

Мировая политическая, экономическая и бизнес-элита готовится подвести первые итоги кризиса в ходе ежегодного Международного экономического форума, который открывается сегодня в Петербурге. Выступая на нем в прошлом году, президент Дмитрий Медведев раскритиковал экономический эгоизм отдельных стран и предложил изменить мировую финансовую архитектуру. По мере ослабления доллара эту тему подхватили в Китае. Но что ждет глобальную экономику, по-прежнему неясно: как признал вчера Дмитрий Медведев, «прогнозировать дно кризиса могут лишь оптимисты». Российские власти обещают инвесторам лишь замедление спада экономики страны, пишет РБК daily.

Россия

Поправки, позволяющие признать россиянина неплатежеспособным, разработаны Минэкономразвития более года назад, но не были согласованы и в Думу не попали. С началом кризиса работа остановилась, объяснял сотрудник аппарата правительства.

***

Услугой отсрочки платежа под банковские гарантии с начала кризиса воспользовались более 20 компаний, рассказал «Ведомостям» топ-менеджер РЖД. А по сравнению с прошлым годом количество таких клиентов удвоилось, говорит он. Что это за компании, собеседник не раскрыл, сказав лишь, что это в первую очередь крупные клиенты РЖД.

***

Банк России намерен снизить коэффициент риска по ипотечным кредитам, влияющий на значение норматива достаточности капитала банков, со 100% до 70%. По мнению участников рынка, основной причиной послабления является ухудшение ситуации с достаточностью капитала банков, а также желание оживить ипотечный рынок.

***

Минпромторг предлагает освободить от уплаты НДС импорт оборудования для металлопрокатных станов-2000 (ширина листа), говорится на сайте министерства. Это делается в том числе для локализации производства автолиста, отвечающего требованиям мировых производителей, сказано в пояснительной записке. Пока концерны, открывшие заводы в России, вынуждены импортировать стальной лист из-за низкого качества отечественного проката.

***

Российские власти будут неукоснительно выполнять все социальные обязательства, несмотря на финансовые трудности. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил сегодня президент РФ Дмитрий Медведев.

***

Национальное объединение саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства будет создано не позднее 1 июля 2010 года, заявил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Валерий Панов во вторник на VII ежегодном саммите института Адама Смита "Недвижимость в России".

***

С 1 июля 2009 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расширяет свою продуктовую линейку – вступает в силу новый продукт Агентства «Ипотечный кредит без обязательного страхования жизни и здоровья заемщика», передает Департамент коммуникаций ОАО АИЖК.

***

Правительство, перенеся в мае сроки подготовки бюджета-2010 с августа на октябрь, приступило к оптимизации отдельных расходов на будущий год. В первую очередь оказались сокращенными некогда считавшиеся "защищенными" бюджетные расходы на подготовку к Олимпиаде-2014 — на 22,7 млрд руб. Минфин такую оптимизацию пока окончательной не признал.

***

Политика плавающего валютного курса в России будет продолжена. Об этом сообщил сегодня журналистам помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

***

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект "Об обращении имущественных комплексов, находящихся в собственности ООО "БазэлЦемент", ЗАО "Евроцемент груп" и ООО УК "СевЗавПром" в собственность РФ (о национализации)". Информация о внесении документа содержится в электронной базе Госдумы.

***

Проект основных параметров бюджета России на 2010 год и на период до 2012 года будет готов к концу июля, сообщил вице-премьер - министр финансов РФ Алексей Кудрин. "На этой неделе Минфин внесет новый график прохождения проекта бюджета на 2010-2012 годы", - сказал он журналистам по итогам экономического совещания, состоявшегося сегодня у президента РФ Дмитрия Медведева.

***

Минэкономразвития предлагает снять запрет на заключение сделок аренды федерального имущества, действующий до 1 января 2010 года. Министерство подготовило новую редакцию постановления правительства, которым по инициативе Дмитрия Медведева более года назад был введен мораторий на действия с федеральными землями и расположенной на ней недвижимостью. Эксперты считают, что в новой редакции документа следует ограничить сроки аренды и ввести запрет на переуступку прав на арендуемые у государства площади, пишет в четверг «Коммерсантъ».

***

Совет директоров Банка России сегодня принял решение о снижении с 5 июня 2009 года ставки рефинансирования с 12% до 11,5% годовых, а также процентных ставок по отдельным операциям, проводимым Банком России. Об этом говорится в сообщении департамента внешних и общественных связей ЦБ РФ.

***

Сбербанк опроверг заявление А.Чувина о резком падении цен на рынке недвижимости России этой осенью, которое он сделал на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России». Как говорится в сообщении Сбербанка, "А.С. Чувин не был уполномочен выступать c докладом на данной конференции от имени Сбербанка России".

***

Премьер- министр РФ Владимир Путин прибыл в четверг в город Пикалево, где намерен ознакомиться с ситуацией на предприятиях Бокситогорского района Ленинградской области, сообщил журналистам пресс-секретарь главы правительства Дмитрий Песков. По словам пресс-секретаря, ожидается, что В.Путин в сопровождении собственников предприятий посетит сами объекты.

***

Председатель правительства РФ Владимир Путин заявил, что производственный комплекс в Пикалево (Ленинградская область) будет восстановлен в любом случае, даже если собственники предприятий не сумеют договориться. "Если собственники договориться между собой не смогут, то единый комплекс все равно будет восстановлен", - сказал В.Путин в четверг на совещании, посвященном сложной ситуации в городе Пикалево в связи с проблемами на трех градообразующих предприятиях. "Если вы договориться между собой не сможете, это будет сделано без вас", - подчеркнул премьер-министр, обратившись к собственникам предприятий. Долги по зарплате рабочим города Пикалево должны быть погашены уже в четверг, заявил В.Путин.

***

В российской экономике со второго полугодия ожидается стабилизация и затем оживление, - заявил председатель правления Сбербанка России Герман Греф.

***

Увольнение директора управления финансирования строительных объектов Сбербанка Алексея Чувина было запланированным и не связано с его публичным прогнозом о якобы предстоящем осенью обвале цен на недвижимость, хотя выступление Чувина было "некорректным и непрофессиональным", заявил глава Сбербанка Герман Греф.

***

Россия в 2010 году столкнется с проблемой серьезного снижения объемов вводимого жилья, поскольку в настоящее время строительство новых объектов в стране заморожено, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев журналистам в Красноярске в пятницу.

***

"Вторая волна кризиса" неизбежна, и она затронет исключительно финансовый сектор, но не коснется ВВП, промышленного производства и прочего. Об этом сообщил в интервью "Вестям" министр финансов РФ Алексей Кудрин.

Москва

Не сумев найти нового инвестора для реконструкции гостиницы «Россия», остановившейся из-за финансовых проблем у предпринимателя Шалвы Чигиринского, столичные власти приняли решение самостоятельно профинансировать реализацию амбициозного проекта. Его стоимость прежний девелопер оценивал в 1,5 млрд долл. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин пообещал построить пятизвездочный квартал в Зарядье к 2013 году. Эксперты не исключают, что реализация проекта затянется на больший срок.

***

В рамках традиционного субботнего объезда стройплощадок первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил журналистам в префектуре Северного административного округа, что в продление ветки метро до поселка Северный московские власти не намерены.

***

В 2009 году в Марфино будет введено порядка 150 тыс. кв. м жилья. Об этом в ходе традиционного субботнего объезда сообщил первый заммэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

***

Открытие двух эстакад на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения позволит улучшить транспортную ситуацию на Звенигородском проспекте. Об этом 30 мая в ходе субботнего планового объезда строящихся или реконструируемых объектов сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко.

***

В Москве завершился второй этап реконструкции Крестовского путепровода. Об этом 30 мая в ходе субботнего планового объезда строящихся или реконструируемых объектов сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко. «На первом этапе реконструкции мы сделали три полосы движения, на втором - открыли еще пять», - отметил глава департамента.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает провести в одном из столичных районов соответствующий эксперимент, прежде чем заработает система двухставочных тарифов на тепло. Как сообщил он сегодня на заседании городского правительства, где рассматривались меры по совершенствованию тарифной политики в сфере тепло-, электроэнергетики и городского транспорта на 2010-2012 годы, "двухставочный тариф - полезное дело, но сейчас главное - мощная информированность москвичей о полезности этого дела".

***

Департамент имущества Москвы подал иск в арбитражный суд к ЗАО «Ленинградская Отель» на 286,1 млн руб. В такую сумму столица оценила недополученную выгоду от сдачи в аренду 30% площадей Hilton Moscow Leningradskaya, которые принадлежат городу по условиям инвестконтракта на реконструкцию гостиницы. Уже год отель зарабатывает деньги, в том числе используя и московскую треть площадей, при этом отказывается заключать договор аренды с городом и делиться прибылью, утверждают чиновники. Чтобы претендовать на доходы, город должен доказать, что эти площади реально используются, считают юристы.

***

По словам генерального директора МОЭК Александра Ремезова, при существующей системе расчетов в прошлом отопительном сезоне, когда средняя температура была выше плановой примерно на 5 градусов, убытки компании составили порядка 1,9 млрд руб. Кроме того, если теоретически максимум городского потребления тепловой энергии составляет порядка 50 тыс. Гкал. в час, а договоры с коммунальными компаниями заключаются на поставку порядка 47 тыс. Гкал, то реальное потребление составляет лишь около 28 тыс. Гкал. Г-н Ремезов сетовал, что разница мощностей, на которую рассчитаны тепловые сети компании, и расходы на содержание теплового хозяйства «ложатся в тариф, а он фактически дотируется из бюджета». Расходы столичной казны на компенсацию потерь теплоснабженцев, по его данным, ежегодно составляют порядка 13 млрд руб. Для столичных чиновников это, похоже, и стало решающим аргументом в пользу того, чтобы переложить часть расходов на потребителей. «Оптимизация необходима», -- заявил градоначальник.

***

Московский кредитный банк изменил условия по ипотеке и возобновил кредитование на приобретение загородной недвижимости, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе банка. По всем программам в 2 раза увеличена максимальная сумма кредита, теперь она составляет 1 млн долл./ евро, но не более 60/70% оценочной стоимости залога в зависимости от программы кредитования. Минимальная сумма осталась без изменений - 40 тыс. долл. / 30 тыс. евро. Процентные ставки по кредитам скорректированы на 1-2 п.п. и находятся в диапазоне 13-18% в зависимости от программы кредитования и формы подтверждения дохода заемщика. Кредитная заявка рассматривается бесплатно в течение 5 рабочих дней, положительное решение действует в течение 2 месяцев.

***

Следователи подозревают замдиректора московского предприятия в завышении стоимости работ по асфальтированию причалов канала имени Москвы более чем в четыре раза, сообщила РИА Новости в среду представитель пресс-службы Московского УВД на воздушном и водном транспорте МВД. "Сотрудники милиции установили, что первый заместитель генерального директора ФГУП "Ресурс", злоупотребив своими полномочиями, заключил договор подряда с ООО "Фирма "МВК - Строй" на выполнение ремонтных работ по асфальтированию причалов, расположенных в Москве, - 46 километров левого берега канала имени Москвы. Стоимость работ по договору составила более 65 млн руб.", - сказала собеседница агентства.

***

Группа Auchan, владеющая сетью гипермаркетов по всему миру, намерена судиться с небольшим московским магазином «Аршан» за использование схожего по звучанию товарного знака. Иск к ООО «Аршан» (Москва, ул. Марксистская, 9-1) от группы Auchan (Франция, Круа) вчера появился на сайте Арбитражного суда Москвы. В «Аршане» удивлены претензиями со стороны французской сети: в компанию никто не обращался для решения вопроса в досудебном порядке. Тем не менее в июне супермаркет планируется переименовать, пишет РБК daily.

***

Кризис вынудил Москву сократить расходы на ремонт дорог в текущем году, сообщил на встрече с депутатами Мосгордумы мэр столицы Юрий Лужков. "Мы были вынуждены урезать средства на капитальный ремонт и текущий ремонт дорог в связи с корректировкой бюджета. Так, расходы на текущий ремонт дорог сократятся на 17%, на капитальный ремонт - на 30%, а на содержание объектов дорожного хозяйства - на 34%", - сказал Лужков.

***

Один из наиболее известных мемориальных пушкинских адресов Москвы – дом поэта Дмитрия Веневитинова в Кривоколенном переулке, 4 продолжает разрушаться, говорится в сообщении общественного движения "Архнадзор". В этом доме, являющемся объектом культурного наследия федерального значения, архитектурным памятником XVII-XIX веков, в 1826 году Пушкин читал в кругу друзей драму «Борис Годунов». В настоящее время дом Веневитинова, признанный памятником истории и архитектуры еще в 1960 году, подвергается разрушению. При этом до 2005 года дом сохранял и исторический облик, и фрагменты подлинных интерьеров пушкинской эпохи.

***

На содержание памятников Москвы ежегодно выделяется порядка 12 млрд руб., рассказал журналистам в четверг глава Москомнаследия Валерий Шевчук. Он отметил, что из них на знаковые объекты в год выделяется примерно 5-7 млрд руб. В прошлом году это было Царицыно, в этом году - монумент В.Мухиной "Рабочий и колхозница".

***

5 мая 2009 года в 10.00 в Северо-Восточном административном округе Москвы управой Бутырского района совместно с отделом по СВАО Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве, УВД по СВАО и подрядной организацией будет начата работа по демонтажу самовольно возведенного объекта, говорится в сообщении пресс-службы округа.

***

В связи с тем, что 2009 год в Москве объявлен мэром города Юрием Лужковым «Годом равных возможностей» комитет государственного контроля строительного надзора Москвы ввел особые меры по контролю за соблюдением доступности объектов для всех категорий инвалидов.

Московская область

По неофициальной информации, первый вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев покидает свой пост. Официально в администрации сообщили, что чиновник в отпуске. Тем не менее, информацию расценили как сигнал Борису Громову - губернатор Подмосковья может также лишиться должности. Политологи говорят о трудностях в поисках приемника.

***

За 4 месяца этого года доходы бюджета Московской области составили более 76,2 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доходы бюджета увеличились на 1,7 млрд. руб., или на 2,3%, говорится на официальном сайте правительства Московской области.

***

Управление делами президента РФ через суд будет добиваться возмещения ущерба, причиненного трем пансионатам в Подмосковье в результате сброса воды "Мосводоканалом". "Принято решение в течение этой недели подготовить документы для передачи в суд о возмещении ущерба "Мосводоканалом" за подтопление трех объектов Управделами президента РФ в мае этого года. Наши эксперты оценили ущерб в 10 млн. рублей", - сообщил "Интерфаксу" пресс-секретарь Управделами Виктор Хреков.

***

Внешэкономбанк (ВЭБ) стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. Почти 2 тыс. га в Подольском районе достались ВЭБу от Анатолия Мотылева, чей банк "Глобэкс" был спасен госкорпорацией от банкротства. Сумма сделки могла составить 1 млрд руб. при рыночной стоимости земель 100 млн долл.

***

Вопрос об обращении с запросом в Конституционный суд законодатели Московской области намерены рассмотреть на сегодняшнем заседании. Как сообщил представитель Мособлдумы, речь идет о толковании 85-й статьи Конституции, которая гласит: президент России может использовать согласительные процедуры для разрешения разногласий между региональными органами власти. А если согласованного решения не удастся добиться, он может передать разрешение спора на рассмотрение соответствующего суда, пишут "Ведомости".

***

Мособлдума одобрила запрос в Конституционный суд (КС), в котором просит разъяснить, кто — президент или суд — имеет право разрешать территориальные споры между субъектами федерации. Поводом к обращению послужил спор между Москвой и областью за 390 га земли в Щербинке. Проблема территориальных споров актуальна для многих регионов, однако Конституционный суд к этому вопросу привлекают впервые, пишет «Коммерсантъ».

Регионы

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил подготовить и провести новый конкурс по выбору облика нового здания Мариинского театра в Санкт-Петербурге. "Считаю необходимым провести в самые короткие сроки конкурс на выбор архитектурного решения и последующую разработку проектно-сметной документации", - заявил Путин на совещании по вопросу строительства Мариинского театра.

***

В пятницу Минсельхоз, администрация Липецкой области и группа «Черкизово» подписали соглашение о создании в области агропромышленного комплекса, рассказали «Ведомостям» сотрудник пресс-службы Минсельхоза и начальник управления сельского хозяйства Липецкой области Олег Донских. Согласно документу к 2014 году «Черкизово» планирует увеличить свое поголовье свиней в Липецкой области до 2,2 млн (с 700 000 голов), а кур — до 114 млн. Также группа построит заводы по убою свиней и переработке свинины мощностью 250 000 т в год и птицы — 230 000 т, комбикормовый комбинат мощностью 80 т в час и хранилище на 300 000 т зерна, инкубаторы, логистический центр и автопредприятие с парком в 300 рефрижераторов.

***

Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин заявляет о существенном снижении количества аварий на объектах ЖКХ. "В текущем отопительном сезоне произошло 35 аварийных и чрезвычайных ситуаций - шесть чрезвычайных и 29 аварийных, в то время как в осенне-зимний период прошлого отопительного сезона их было 85", - сообщил В.Басаргин в понедельник, выступая на селекторном совещании по подведению итогов осенне-зимнего отопительного сезона 2008-2009 гг. и постановке задач на предстоящий период.

***

Девелоперская группа Crocus рассчитывает в 2009 году сохранить оборот на уровне 2008 года, когда он составил 870 млн долл., сообщил "Интерфаксу" президент Crocus Group Арас Агаларов. "В прошлом году мы не дотянули до миллиарда, хотя и планировали. В этом - с учетом того, что курс доллара вырос, и с учетом того, что мы открыли новый торговый центр в Воронеже, - он может остаться на том же уровне", - считает он.

***

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил подготовить и провести новый конкурс по выбору облика нового здания Мариинского театра в Санкт-Петербурге. "Считаю необходимым провести в самые короткие сроки конкурс на выбор архитектурного решения и последующую разработку проектно-сметной документации", - заявил Путин на совещании по вопросу строительства Мариинского театра.

***

Депутаты Городского Собрания Сочи приняли решение частично приостановить строительство в курортной части города в летний сезон, сообщила пресс-секретарь Городского Собрания Сочи Ия Мачарадзе. "Чтобы курорт Сочи был более комфортным и привлекательным для отдыхающих и жителей, депутаты приняли решение о частичном приостановлении строительно-монтажных работ в курортной части города в период курортного сезона 2009 года", - сказала собеседница агентства.

***

Сделка по приобретению петербургского подразделения корпорации "Главстрой", входящей в строительный сектор холдинга "Базовый Элемент" Олега Дерипаски, - компании "Главстрой-СПб" - бизнесменом Сулейманом Керимовым окончательно не отменена, заявил во вторник журналистам заместитель гендиректора корпорации "Главстрой" Евгений Иванов. "Сделка приостановлена, но она еще не отменена", - подчеркнул он. При этом Иванов отказался как-либо комментировать причину приостановки сделки.

***

На Петровском острове 1 июня состоялось открытие нового городского детско-юношеского центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике «Жемчужина», говорится на сайте правительства Санкт-Петербурга. Это единственный Дворец художественной гимнастики не только в России, но и в мире.

***

Жители города Пикалево в Ленинградской области вчера на семь часов перекрыли федеральную трассу А-114 Новая Ладога—Вологда, в результате чего на дороге образовалась пробка длиной более 400 км. Жители требовали возобновления деятельности одного из градообразующих предприятий — "Базэлцемента-Пикалево", остановившегося в январе 2009 года, ликвидации задолженности по зарплате в размере 40 млн руб., а также немедленного вмешательства в ситуацию премьер-министра РФ Владимира Путина.

***

Власти Краснодарского края хотят через суд расторгнуть договор с одним из первых резидентов игорной зоны «Азов-сити» — компанией АСАТИ. Краевой департамент инвестиций и проектного сопровождения 15 мая подал иск к ЗАО «Аэро сооружения архитектурные технологии и инвестиции» (АСАТИ) в арбитражный суд Краснодарского края, сообщатся на сайте суда. Департамент хочет расторгнуть с инвестором договор аренды, взыскав пени за его неисполнение, сказала начальник отдела анализа и экспертизы инвестпроектов департамента Ирина Солодкая. Сумму требований Солодкая, президент группы АСАТИ Александр Коган и представители суда не называют. Пока ни судья, ни дата первого заседания не назначены, сообщил сотрудник канцелярии суда.

***

Парламент Петербурга на заседании в среду принял поправки в бюджет города на 2009 год, по которым правительство города получит право выкупать земли из частной собственности для строительства жилья для ветеранов за счет средств бюджета. Представлявший поправки вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский пояснил, что эта поправка поможет выполнить указ президента РФ об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны к 65-летию Победы. Он посетовал, что город не успевает набрать необходимее 7 тыс. однокомнатных квартир к 9 мая 2010 года.

***

Начата реализация проекта по развитию промышленных территорий ОАО "Силовые машины" в Санкт-Петербурге. На промышленных территориях ОАО "Силовые машины" в Санкт-Петербурге общей площадью около 90 га планируется пострить коммерческую и жилую недвижимость, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International (Санкт-Петербург), которая выступает консультантом по этому проекту.

***

На четырех участках, занимаемых в Петербурге предприятиями «Силовых машин», будут построены коммерческие и жилые здания. Речь идет о территориях на Свердловской набережной, Московском проспекте и улице Седова, на которых сейчас располагаются Ленинградский металлический завод (ЛМЗ), «Электросила» и Завод турбинных лопаток. Разработкой вариантов использования этих территорий займется компания Colliers International. «Силовые машины» освободят эти участки, после того как построят новый завод в Металлострое. Все предоставляемые под редевелопмент объекты эксперты называют крайне привлекательными для застройки, однако обращают внимание на то, что их стоимость в связи с кризисом снизилась, пишет «РБК daily».

Компании

28 мая 2009 года Собинбанк принял участие в размещении 12-ой серии облигаций ОАО «Российские железные дороги» на фондовой бирже ММВБ.

***

Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании. К концу 2009 года KR Properties планирует довести уровень вакантных площадей до 1-2%. В настоящее время доля вакантных офисных площадей в Москве оценивается в 20-30%, несмотря на падение арендных ставок на 30-35%.

***

ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" (строительный дивизион Главстроя), основываясь на положениях ст. 451 ГК РФ, подало два новых иска в Арбитражный суд города Москвы об изменении договоров кредита с ОАО "Альфа-Банк" в связи с существенным изменением обстоятельств, сообщается в пресс-релизе компании.

***

Система-галс«и Siemens расторгли инвестдоговор от 2003 года, по которому девелопер должен был построить для немецкой компании штаб-квартиру площадью 110 000 кв. м в Москве на Ленинградском проспекте, 39, говорится в сообщении девелопера на LSE. Согласно договоренности права на недостроенный объект переходят к «Система-галс», которая должна будет выплатить Siemens компенсацию в 18 млн евро.

***

В пятницу GM сообщила, что в понедельник генеральный директор Фритц Хендерсон проведет пресс-конференцию. Компания подаст заявление о банкротстве в 8 ч утра в суд Южного округа Нью-Йорка, рассказали The Wall Street Journal люди, знакомые с планами компании. Одновременно GM назовет Эла Коха, управляющего директора AlixPartners и специалиста по банкротствам, ответственным за реорганизацию компании.

***

Структуры «Онэксима», принадлежащего российскому миллиардеру Михаилу Прохорову, получили от турецких властей разрешение на строительство рекреационных объектов на участке побережья Эгейского моря в местечке Чешме (рядом с г. Измир). Как рассказал представитель «Онэксима», небольшой участок там принадлежит группе уже несколько лет — на нем размещается турбаза для занятий виндсерфингом, которую посещает Прохоров. Условия на базе были очень простыми, теперь есть намерение разместить на территории несколько спортивных объектов и коттеджей, объясняет представитель группы. Между тем в конце прошлой недели турецкая газета Milliyet написала, что турецкие власти разрешили Прохорову построить на участке семизвездочный отель, и даже назвала время начала строительства — сентябрь 2009 года. О развитии туристических возможностей региона речи не идет, опровергает эту информацию представитель «Онэксима». Рассказать о деталях проекта он не смог, но подчеркнул, что инвестиции будут незначительными. Строить суперфешенебельный отель в Измире было бы странным решением — этот регион мало известен среди состоятельных туристов, в том числе и в России. Самыми престижными сейчас считаются курорты Антальи, затем — Сиде и Кемер, говорит Марина Смирнова, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels.

***

28 мая 2009 года Собинбанк принял участие в размещении 12-ой серии облигаций ОАО «Российские железные дороги» на фондовой бирже ММВБ.

***

Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании. К концу 2009 года KR Properties планирует довести уровень вакантных площадей до 1-2%. В настоящее время доля вакантных офисных площадей в Москве оценивается в 20-30%, несмотря на падение арендных ставок на 30-35%.

***

ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" (строительный дивизион Главстроя), основываясь на положениях ст. 451 ГК РФ, подало два новых иска в Арбитражный суд города Москвы об изменении договоров кредита с ОАО "Альфа-Банк" в связи с существенным изменением обстоятельств, сообщается в пресс-релизе компании.

***

Система-галс«и Siemens расторгли инвестдоговор от 2003 года, по которому девелопер должен был построить для немецкой компании штаб-квартиру площадью 110 000 кв. м в Москве на Ленинградском проспекте, 39, говорится в сообщении девелопера на LSE. Согласно договоренности права на недостроенный объект переходят к «Система-галс», которая должна будет выплатить Siemens компенсацию в 18 млн евро.

***

Компании столичного стройкомплекса в 2009 году возведут новые дома и объекты социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Калининграде, Новороссийске и других городах. Об этом накануне сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, говорится в сообщении на сайте стройкомплекса.

***

В коллективе Медицинской академии им. Сеченова считают, что иных причин, кроме рыночных, для претензий межведомственной комиссии Генпрокуратуры с участием представителей Минздравсоцразвития РФ и ряда других ведомств, не существует или они маловероятны. Свою позицию РБК высказал проректор по учебной работе, первый проректор академии РАМН, профессор, д.м.н., бывший министр здравоохранения СССР (1990-1991 годы) Игорь Денисов.

***

«СУ-155» ввела в эксплуатацию первые 20 домов микрорайона «Московский», возводимого компанией в Цхинвале в рамках оказания помощи Республике Южная Осетия. Всего до конца этого года здесь будет построено 214 двухэтажных коттеджей и 4 трехэтажных дома, говорится в сообщении группы.

***

Aberdeen Property Investors отказалась от планов инвестирования в российскую недвижимость, рассказали двое представителей консалтинговых компаний. По словам одного из них, компания не смогла собрать необходимые средства. Летом 2007 года она объявила о намерении привлечь от частных инвесторов 500 млн евро, создав для этого в октябре 2007 года сроком на 10 лет инвестфонд Aberdeen Property Fund Russia. Сначала с учетом кредитных ресурсов фонд планировал вложить в приобретение объектов недвижимости (офисы, склады, гостиницы и торговые центры) в Москве и Санкт-Петербурге 1 млрд евро. Но к моменту создания фонда было объявлено о планах уже на 1,5 млрд евро. Однако ни одной покупки так и не было сделано.

***

Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн долл. для строительства в Петербурге жилого микрорайона Триумф Парк общей площадью около 1 млн кв. м. Как стало известно РБК daily, из-за проблем с организацией синдицированного кредита ЕБРР намерен пересмотреть объем и условия финансирования девелоперской структуры израильской Fishman Group.

***

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) сообщает, что АСВ приняло предложение Банка России об участии в финансовом оздоровлении КИТ Финанс Инвестиционного банка (Открытое акционерное общество) (банк КИТ Финанс) и разработало план участия в его финансовом оздоровлении. Указанный документ был подготовлен после того, как АСВ провело оценку финансового состояния банка, в ходе которой были выявлены признаки его неустойчивого финансового положения, а именно несбалансированность активов и пассивов по срокам, высокая концентрация вложений в ценные бумаги, низкое качество портфеля кредитов корпоративным заемщикам. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) направила в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы материалы проверки ОАО «Московский завод «Кристалл» с ходатайством о приостановлении или ограничении водопользования и отзыва Решения о предоставлении водного объекта в пользование. В конце апреля Росприроднадзор закончил плановую проверку соблюдения требований природоохранного законодательства ОАО «Московский завод «Кристалл».

***

Холдинг "ФосАгро" опроверг заявления представителей ЗАО "БазелЦемент-Пикалево" и корпорации "Главстрой" о возможности скорого создания совместного предприятия для производства цемента и глинозема на базе Пикалевского глиноземного завода (ПГЗ).
Проект "Кодекса добросовестных практик торговых сетей при взаимоотношениях с поставщиками продуктов питания" на следующей неделе планирует представить Ассоциация компаний розничной торговли (АКОРТ). Производители, получившие последнюю версию проекта, уже пообещали, что подписывать документ в таком варианте не станут. Они настаивают, чтобы кодекс регулировал поставки товаров в сеть всех категорий, а не только продовольственной группы, пишет «Коммерсантъ».

***

ЗАО «ВТБ долговой центр» («дочка» ВТБ) подало ходатайство в Федеральную антимонопольную службу о покупке 99,9% долей в ООО «Инвест-лэнд 43», «Инвест-лэнд 52» и «Инвест-лэнд 53». По данным СПАРК, все три принадлежат ООО «Оргнефтесинтез», пишут «Ведомости».

***

Вчера группа ПИК сообщила, что кипрский офшор «Холборнер сервисиз лимитед», ранее не входивший в число ее акционеров, приобрел 6,273% группы. В сообщении указано, что в результате сделки доля кипрской Maritrade Investments Limited в капитале группы ПИК снизилась с 18,01% до 14,36%, а Forienst Investments Limited — с 20,78% до 18,15%.

***

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает пилотный проект на 1,2 млрд руб. по поддержке рынка недостроенного жилья. Банкирам не нравится, что в предложенной схеме сотрудничества они будут нести основные риски, а застройщики сомневаются, что программа решит проблемы рынка, объем которого оценивается в 600 млрд руб., пишет «Коммерсантъ».

***

Как рассказал «Ведомостям» Евгений Любарский, гендиректор ЗАО «Инфраструктура» (принадлежащей Роману Абрамовичу), на наблюдательном совете «Мосинжстроя» 3 июня было принято решение о том, что потенциал компании будет использоваться не только на столичных объектах инженерного и дорожно-мостового строительства, но и за пределами Москвы. Компания раньше в основном концентрировалась на инженерном строительстве в Москве, подтверждает гендиректор «Мосинжстроя» Геннадий Животинский.

***

ВТБ капитал, Deutsche Bank и финская стройкомпания SVR вчера объявили об учреждении фонда VTBC-DB Real Estate Partners общим размером 300 млн евро. Из них 100 млн евро уже привлечено, отмечено в сообщении компаний. Инвесторами фонда стали также скандинавские пенсионные фонды Ilmarinen и Etera. Размер своего вклада раскрывает только SVR — это 20 млн евро, сообщил ее президент Ээро Хельвара. С учетом заемных средств инвестиции фонда могут дойти до 1 млрд евро, утверждает начальник управления фондами прямых инвестиций в инфраструктурные проекты «ВТБ капитала» Виктор Макшанцев. Фонд будет инвестировать в девелоперские проекты, уточнил Макшанцев: это выгодно, так как затраты на стройматериалы заметно сократились. Кроме коммерческой недвижимости VTBC-DB Real Estate Partners интересует элитное жилье, отметил он. Фонд уже рассматривает три площадки и намерен продать первые объекты через 2-3 года, уточнил Макшанцев. Это позволит через