новости уфы по покупке недвижимости : Cводка новостей с 5 по 9 октября от RealEstate.ru

Международные

Иностранные активы банков, снижавшиеся два квартала подряд, за июль — август резко выросли, следует из оценки платежного баланса ЦБ. Только за июль чистые иностранные активы банков выросли почти впятеро — на 16,9 млрд долл.

***

Россияне и жители стран СНГ стали чаще покупать недвижимость в Турции, говорится в отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции за 9 месяцев 2009 года».

***

Еще три банка прекратили существование в минувшие выходные в США. Федеральная корпорация страхования вкладов (ФКСВ) взяла на себя управление Warren Bank в штате Мичиган, активы которого составляли 538 млн долл., а депозиты - свыше полумиллиарда долларов, а также двумя более мелкими банками в штате Миннесота. Это обошлось фонду депозитного страхования почти в 300 млн долл.

***

Британская газета The Sunday Times разместила информацию, что сведения, опубликованные в номере от 27 сентября - о приобретении президентом компании "Интеко" Еленой Батуриной особняка Уитэнхерст в Лондоне - не соответствуют действительности.

***

Скоро я не смогу обслуживать кредит, но пытаюсь сохранить за собой дом, — говорит 50-летний менеджер Ричард Белл из города Повэй, штат Калифорния. На днях он сообщил об этом в банк Wells Fargo, который купил в 2008 году Wachovia, выдавший Беллу ипотечный кредит. В ответ услышал, что компьютерная система Wachovia не в состоянии обрабатывать заявки на пересмотр условий кредитов. Реструктуризацию розничных ипотечных кредитов банки США проводят в соответствии с президентской программой объемом в 75 млрд долл. по предотвращению перехода жилья в собственность кредиторов.

Россия

Банки просят не брать НДС с продажи залогового имущества. Ассоциация региональных банков России обратилась к министру финансов Алексею Кудрину с просьбой отозвать два рекомендательных письма, согласно которым банки, если им отходит залог, должны заплатить НДС. А это почти треть от стоимости залога. Эксперты надеются, что министерство пойдет навстречу кредитным учреждениям.

***

Правительство досрочно продлило на два года мораторий на операции федеральных органов власти с земельными участками, которыми сейчас занимается Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). В пятницу президент Дмитрий Медведев на совещании в Орле потребовал инвентаризации 5 млн га земель крупнейшего оппонента фонда, Россельхозакадемии,— до 3,5 млн га из них могло бы быть продано фондом под жилищное строительство.

***

Медведев на совещании по вопросам развития сельского хозяйства поручил правительству в месячный срок разработать законопроект, который позволит изымать не используемые в течение трех лет земли сельхозназначения или существенно повышать налоги на них, сообщает сайт президента kremlin.ru. Сейчас по закону об обороте сельхозземель участок может быть принудительно изъят у собственника «в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет». Заявления о принудительном изъятии в суд должны направлять региональные и местные органы государственной власти.

***

Минфин готов подумать о том, чтобы взять у Всемирного банка 2-4 млрд долл. финансового кредита на покрытие дефицита бюджета-2010 или последующих лет, сообщил в субботу Алексей Кудрин. Его заместитель Дмитрий Панкин пояснил: РФ готова взять кредит только в случае невмешательства ВБ в экономическую политику РФ, а правка бюджету не потребуется — изменить структуру займов Минфин сможет и без санкций Госдумы.

***

Председатель Госдумы Борис Грызлов считает, что жильцы должны уметь защищать свои интересы перед монополистами в сфере ЖКХ. "Сегодня потери в системе теплоснабжения достигают 50-60%, а иногда и выше. За все это в конечном счете платят потребители", - заявил Б.Грызлов журналистам в понедельник по итогам селекторного совещания, которое провел председатель правительства Владимир Путин.

***

Премьер министр РФ Владимир Путин 6 октября проведет совещание по вопросу об основных направлениях приватизации федерального имущества на 2010-2012 годы и сокращении перечня стратегических предприятий и акционерных обществ. В совещании примут участие первый заместитель председателя правительства Игорь Шувалов, заместители председателя правительства Сергей Собянин и Сергей Иванов, главы профильных министерств и ведомств, а также руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Юрий Петров.

***

В России в этом году за чертой бедности окажется более 15% населения, прогнозируют эксперты Всемирного банка (ВБ). Армия бедных пополнится во многом за счет среднего класса, который сократится на 6,2 млн человек. Эксперты ждут роста бедности в России до 2011 года включительно, пишет РБК daily.

***

Инфляция в России в сентябре была нулевой, а за январь-сентябрь 2009 года составила 8,1%. В годовом исчислении "сентябрь к сентябрю" инфляция составила 10,7%. Говорится в сводке Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

***

Правительство РФ не допустит бесплатной или льготной приватизации госимущества, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

***

Приватизация-2010 не будет массовой: правительство приняло решение повысить прогноз доходов бюджета от нее на 63 млрд руб., или на 2 млрд долл. Крупнейшие объекты, которые Белый дом готов приватизировать,— 20% акций "Совкомфлота", 13,1% "Росгосстраха", часть акций "Росагролизинга". При этом все приватизационные операции могут быть перенесены и на 2011 год.

***

Необходимо на законодательном уровне сформулировать понятие «рейдерство» и ввести специальную статью, предусматривающую ответственность за захват собственности, заявил начальник СКП Александр Бастрыкин. По его мнению, надо внести уголовную ответственность для регистраторов, которые вносят заведомо ложные сведения в реестр предприятий, а также за злоупотребления правами собственников акций или долей в уставном капитале, пишут «Ведомости».

***

В 2010 году должна быть полностью завершена программа по обеспечению постоянным жильем военнослужащих РФ, заявил вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин на встрече с президентом России Дмитрием Медведевым в Кремле в среду.

***

Федеральная служба безопасности (ФСБ) вчера провела обыски в ювелирной сети «Алтын». Они связаны с возбуждением уголовного дела о контрабанде золота в отношении нескольких сотрудников компании, говорят в ФСБ. Участников рынка давно занимал вопрос, почему в магазинах «Алтын» такие низкие цены. Единственным объяснением щедрых скидок, достигающих 80%, эксперты считают контрабандное происхождение золотых изделий. Таковых на российском рынке порядка 40%, утверждают в Гильдии ювелиров: привезенное из-за границы золото под видом произведенного в России затем поступает в торговые сети, пишет РБК daily.

***

В России могут быть запрещены производство и продажа ламп накаливания всех типов уже с 1 января 2014 года. Об этом предложении, которое правительству РФ еще предстоит утвердить, заявила сегодня на пресс-конференции глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина.

***

Проект по установке приборов учета электроэнергии выгоден для граждан, считает помощник президента РФ Аркадий Дворкович. Об этом он заявил сегодня на пресс-конференции, отметив, что цель программ по энергоэффективности - "не затягивание поясов". "Считаем, что проект выгоден для граждан", - подчеркнул А.Дворкович.

***

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак считает необходимым исключить из законодательства избыточные нормы для преодоления проблем в строительном секторе. "Мы должны провести ревизию и исключить избыточные нормы, которые регулируют эту деятельность", - заявил он в интервью российскому информационному телеканалу "Вести".

***

Государство полностью и бесповоротно уходит от лицензирования и регулирования строительного рынка, заявил заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак в четверг, выступая на V ежегодной Всероссийской строительной ассамблее.

***

Премьер РФ Владимир Путин во второй половине ноября намерен лично проинспектировать ход строительства олимпийских объектов в Сочи.

***

Спрос на ипотечные кредиты предполагается реанимировать с помощью страхования — госкорпорация "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) намерена создать отдельную компанию, которая будет страховать ответственность ипотечных заемщиков и предпринимательские риски банков. Минфин негативно оценивает эту идею, полагая, что такое страхование лишь повышает риски кредиторов,— регулятор страхового рынка указывает, что аналогичная практика спровоцировала ипотечный кризис на Западе.

***

В июле и августе, свидетельствует статистика ЦБ, увеличивался объем задолженности по ипотечным кредитам в рублях. С начала года по июль он сократился на 4% (люди гасили кредитов больше, чем банки выдавали новых) до 790,8 млрд руб., однако в июле вырос на 0,6%, а в августе — еще на 0,1% до 796,4 млрд руб.

***

Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о продлении на два года срока введения в действие запрета на принятие решений об использовании земельных участков, о выдаче разрешений на строительство при отсутствии документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.

Москва

Власти Москвы в ходе реализации долгосрочной программы сноса некомфортного жилья в городе могут вновь вернуться к возможности строительства мансардных этажей на жилых домах, рассказал на пресс-конференции в пятницу первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин.

***

В рамках традиционного субботнего объезда Юрий Лужков подтвердил срок сдачи Большого театра в 2011 году, однако он недоволен темпами реконструкции, говорится на сайте столичного стройкомплекса.

***

В рамках программы малоэтажного строительства предусмотрено построить более 800 коттеджей. Об этом 3 октября в рамках субботнего объезда на церемонии вручения ключей от коттеджей, построенных в Хорошевском районе для многодетных семей, заявил мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков в рамках традиционного субботнего объезда городских стройплощадок провел выездное совещание по вопросам строительства и реконструкции комплекса зданий Московской Соборной мечети по адресу: Выползов пер., д. 7.

***

В числе ключевых проблем, которые предстоит решить в ближайшее время на территории районов Сокол и Аэропорт (Северный административный округ г. Москвы), теперь значится защита жителей домов, проживающих вдоль "Большой Ленинградки" от шума транспортных потоков.

***

Столичные власти заинтересованы в притоке молодых кадров в систему образования города, поэтому адресует им ряд мер социальной поддержки, сообщила ИНТЕРФАКСУ первый заместитель мэра в правительстве столицы Людмила Швецова в понедельник. "В 2009 году для молодых специалистов, работающих в городских учреждениях социального комплекса, в том числе молодым педагогам, будет выделено 15 тыс. кв. м жилья", - добавила Л.Швецова.

***

В ближайшие три года в столице для переселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда будет направлено порядка 2,5 млн. кв. м жилых площадей.

***

В адресной инвестиционной программе на 2010 г. запланировано 9,5 млрд руб. на строительство и покупку жилья для нужд города, сообщил вчера председатель комитета финансов Эдуард Батанов. Столько же было потрачено в этом году, добавляет он, пишет газета "Ведомости".

***

В собственности Москвы находятся 38 кинотеатров, все они входят в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей». 31 из них сдан в аренду и ведет кинопоказ, рассказал чиновник правительства Москвы, а семь требуют реконструкции, пишут "Ведомости".

***

Арбитражный суд Москвы приступил к рассмотрению конфликта между комитетом по культурному наследию Москвы и Международной ассоциацией клубов (МАК) "Что? Где? Когда?". Организаторы интеллектуального шоу пытаются оспорить законность взыскания с них штрафов на сумму более 1 млн руб. за незаконное использование памятника архитектуры — Охотничьего домика в Нескучном саду, где снимается шоу. Вчера суд отказал в удовлетворении первого из исков, поданных "знатоками", а в мэрии уже пригрозили МАК выселением, если памятник не будет приведен в надлежащий вид, пишет "Коммерсантъ".

***

Власти Москвы утвердили порядок доплаты со стороны участников долевого строительства, пострадавших от неисполнения обязательств недобросовестными инвесторами, за предоставляемую им дополнительную площадь из жилищного фонда города, сообщил во вторник источник в горадминистрации.

***

Сотрудники МВД РФ проводят во вторник обыски в департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы, сообщил источник в правоохранительных органах. "В настоящее время обыски проходят в департаменте, а также в управлении Федеральной регистрационной службы РФ по Москве", - сказал собеседник агентства "ИНТЕРФАКС". Он добавил, что в мероприятия проводятся сотрудниками одного из управлений МВД РФ.

***

Власти Москвы планируют в 2009 году разработать проект строительства жилья с госгарантиями для очередников с привлечением их же средств, сообщил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Петр Сапрыкин. Об этом говорится на сайте Центрального административного округа Москвы.

***

В Москве полным ходом идут осенние благоустроительные работы, сообщил первый заместитель мэра в правительстве города Петр Бирюков в понедельник.

***

Московские власти готовят 63 земельных участка к продаже для размещения предприятий малого бизнеса, заявил руководитель департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства российской столицы Михаил Вышегородцев.

***

На площади Тверской заставы появится многоярусный подземный комплекс. Работы на площади Тверской заставы планируется закончить в 2012 году, рассказал в интервью журналу "МиР" руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко говорится на сайте московского стройкомплекса.

***

На балансе «Московского имущества» (отвечает за эффективное использование принадлежащих Москве имущественных комплексов) находится около 550 объектов в Москве, Московской и Тульской областях, а также на Украине, говорится в материалах ГУПа, подготовленных к выставке Expo Real в Мюнхене. Общая площадь принадлежащей ГУПу недвижимости — 418 000 кв. м. Часть из этих объектов находится в плачевном состоянии, заброшены или морально устарели, говорит руководитель «Московского имущества» Андрей Метелица. Поэтому город принял решение провести их реновацию (в отличие от реконструкции не исключает полного сноса здания), продолжает он.

***

Столичные девелоперы нашли способ продолжить строительство в условиях дефицита финансирования — на рынок недвижимости возвращается бартерная схема расчетов с подрядчиками. Как стало известно РБК daily, ГК «ПИК» погасила задолженность перед австрийской Strabag в размере 750 млн руб. квартирами в жилом комплексе «Заповедный уголок», который возводится в Северо-Восточном округе Москвы. По данным экспертов, эта схема активно практикуется сегодня на московском строительном рынке и приносит подрядчикам неплохой доход.

***

Начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев рассчитывает, что средства на строительство метрополитена в столице на 2010 год из федерального бюджета все-таки будут выделены.

***

Metro Cash & Carry в 2010 году планирует открыть не менее трех магазинов в России, сообщила специалист компании по правительственным и внешним связям Анна Малеина журналистам в Новосибирске, где в среду открылся второй торговый центр компании.

***

Впервые при строительстве метрополитена в столице реализуется принцип государственно-частного партнерства, сообщил начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев на пресс-конференции в среду, передает ИНТЕРФАКС. "Станция метро "Мякинино", которая появится в этом году, строится за счет средств компании Crocus International господина Агаларова. Также дополнительные средства на строительство выделило правительство Москвы", - рассказал Д.Гаев.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков возмущен тем фактом, что впервые в советской и российской истории государство отказывается финансировать метростроение в столице.

***

"Немцы в 1941 году не смогли остановить строительство метро в Москве, Кудрин (министр финансов РФ Алексей Кудрин) в 2010 году - смог", - заявил Ю.Лужков на заседании Совета Московской федерации профсоюзов в среду.

***

Мэр Юрий Лужков считает объединение Москвы и Подмосковья делом времени

***

Утром 8 октября в Кадашевской слободе начат снос одного из двух ценных зданий, находящихся в зоне строительства элитного комплекса «Пять столиц» - Дома дьякона храма Воскресения в Кадашах (Кадашевский тупик, 3). Об этом говорится в сообщении, поступившем в редакцию RealEstate.ru.

***

Новый Генеральный план Москвы вступит в силу с 1 января 2010 года. Об этом сообщил сегодня председатель Мосгордумы Владимир Платонов на пресс-конференции, посвященной итогам четырехлетней работы МГД четвертого созыва.

***

В декабре этого года в Москве будут введены в эксплуатацию две новые станции метро "Волоколамская" и "Митино", сообщил журналистам мэр Юрий Лужков в четверг. По его словам, может быть задержан ввод станции "Мякинино".

***

Столичные власти провели накануне аукцион на право проведения работ по капитальному ремонту жилья в 241 доме на общую сумму 6,5 млрд рублей, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов на пресс- конференции в четверг.

***

Торжественная церемония вручения ключей от квартир трем московским семьям, ставшими десятитысячными участниками городской программы "Социальная ипотека", прошла в четверг в Белом зале московской мэрии на Тверской улице.

***

Система отопления запущена в наземной исторической зрительной зоне Большого театра в Москве, что является важным этапом в процессе подготовки к началу реставрационных и отделочных работ на объекте, говорится в сообщении компании "Сумма капитал", которая владеет контрольным пакетом акций в компании-генподрядчике реконструкции.

***

Столичные парламентарии зарабатывают около 130 тыс. руб. в месяц и ездят на автомобилях представительского класса марки Audi A6 с личным водителем, сообщил РИА Новости источник в Мосгордуме.

***

Столичные власти утвердили акт разрешенного использования (АРИ) земельного участка для строительства футбольного стадиона "Спартак" на северо-западе Москвы, сообщили "Интерфаксу" в городской администрации в пятницу. Соответствующее распоряжение было подписано мэром Москвы Юрием Лужковым.

Московская область

Компания Orange City взяла в управление участок земли площадью 27 га в Подмосковье (Новорижское ш.) с целью строительства коттеджного поселка. Договор об этом был подписан сегодня с собственником землевладения, говорится в сообщении застройщика.

Регионы

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала постановление, разрешающее строительство небоскреба высотой 396 метров в составе «Охта центра». Предполагается, что стройка будет завершена к 2016 году

***

Власти Санкт-Петербурга намерены в разгар кризиса провести самую масштабную за период деятельности правительства Валентины Матвиенко приватизацию принадлежащих городу зданий. До конца 2010 года на продаже более сорока объектов недвижимости, из них не менее десяти архитектурных памятников, чиновники рассчитывают выручить более 6 млрд руб. Эксперты считают, что для этого выбрано не лучшее время, пишет "Коммерсантъ".

***

Министерство культуры РФ выступает против строительства в Санкт-Петербурге башни "Охта-центр", сообщил в четверг журналистам глава ведомства Александр Авдеев.

***

42 известных петербуржца просят Медведева поддержать «Охта центр». Письмо подписали 42 человека. Среди них народный артист России Михаил Боярский, народный артист России и Украины кинорежиссер Владимир Бортко, народная артистка России Ольга Волкова, президент Торгово-промышленной палаты города Владимир Катенев, председатель правления Союза кинематографистов Петербурга Дмитрий Месхиев, заслуженный тренер России Тамара Москвина, журналист Александр Невзоров, заслуженная артистка России солистка Мариинского театра Ирма Ниорадзе, начальник футбольной команды «Зенит» Владислав Радимов, народный артист России Александр Розенбаум, народная артистка России Людмила Сенчина, художественный руководитель Петербургского государственного академического Театра балета Борис Эйфман, актеры Игорь Лифанов, Дмитрий Нагиев, Алексей Нилов, Андрей Федорцов.

Компании


Дочерняя структура "Газпрома" ООО "Газторгпромстрой" запускает сеть супермаркетов для среднего класса под брендом "Нарасхват" и одноименную сеть быстрого питания. В ближайшее время "Газторгпромстрой" перезапустит в новом формате 400 магазинов и столовых, пока обслуживающих только сотрудников предприятий "Газпрома". По количеству торговых точек "Газторгпромстрой" претендует на пятое место среди продуктовых ритейлеров России после "Магнита", Х5 Retail Group, "Копейки" и "Дикси".

***

Шереметьево «включено в проект плана приватизации на 2010 год, рассказали «Ведомостям» источник, близкий к совету директоров МАШ, и сотрудник московского аэропорта. Документ внесен в правительство, сообщили два источника в аппарате правительства. Минтранс поддерживает идею выставить «Шереметьево» на продажу, заявила Светлана Крыштановская, помощник министра транспорта Игоря Левитина, председателя совета директоров МАШ.

***

За год кризиса себестоимость строительства жилья эконом-класса в России снизилась на 12%, до 33 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков (СИС). Они объясняют это снижением цен на стройматериалы и услуги подрядчиков. Девелоперы соглашаются с оценкой в целом для России, но отмечают, что в московском регионе стоимость строительства жилья вдвое выше.

***

После покупки X5 Retail Group в середине 2008 года сети гипермаркетов «Карусель» за 925 млн долл. на российском рынке ритейла не было ни одной крупной сделки. За время кризиса торговые сети существенно подешевели, и Х5 может стать первым ритейлером, поглотившим испытывающего финансовые проблемы конкурента. В пятницу компания подала заявку в ФАС на покупку сети «Патэрсон» из 80 супермаркетов. По оценке аналитиков, сумма сделки составит не более 300 млн долл.

***

После покупки 51% сети "Эльдорадо" чешская PPF Group присматривается и к другим активам на российском рынке электроники и бытовой техники. Как стало известно "Коммерсанту", инвестор заинтересовался третьим по объему выручки игроком — сетью "Техносила" и уже начал переговоры с МДМ-банком, которому заложено 49% компании. Но совершить сделку PPF готова только при условии, если перекупит долг ритейлера в 161 млн долл. с дисконтом. Сегодня половина бизнеса "Техносилы" стоит около 110-115 млн долл., соглашаются аналитики.

***

Сотрудники МВД проводят обыски в департаменте жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы, а также в управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, сообщил источник «Ведомостей» в центральном аппарате МВД. По его словам, обыски в обоих ведомствах проводятся в рамках одного и того же уголовного дела, касающегося должностных преступлений. Проводит обыски Главное следственное управление МВД по Центральному округу.

***

Вчера "Коммерсантъ" стало известно о том, что следственная часть главного следственного управления при ГУВД Москвы возбудила уголовное дело в отношении "неустановленных руководителей представительства иностранной компании" Strabag AG, которых заподозрили в уклонении от уплаты налогов с организации на 108 млн руб. По версии следствия, уклонение было совершено в 2004-2006 годах при реконструкции гостиницы "Москва" и строительстве элитного жилого комплекса путем включения в отчетность работ, якобы выполненных фиктивными фирмами. В ЗАО "Штрабаг", представляющем Strabag AG, говорят, что претензии налоговиков относятся не к ним, а к субподрядчикам строительных работ

***

Разрешить следователям арестовывать имущество по делам, в которых отсутствуют подозреваемые, предложил вчера замминистра внутренних дел Евгений Школов на совещании в Генпрокуратуре. Такие поправки в Уголовно-процессуальный кодекс позволят предотвратить перепродажу такого имущества, объяснил он. Сейчас, пожаловался Школов, суды отказывают в аресте, ссылаясь на отсутствие подозреваемых.

***

Черноголовский производитель напитков «ОСТ-Аква» (входит в группу ОСТ) собирается себя обанкротить. Как стало известно РБК daily, соответствующий иск зарегистрирован в Арбитражном суде Московской области. Как пояснили в группе ОСТ, банкротство «ОСТ-Аквы» связано с неспособностью компании рассчитаться по налоговым претензиям ФНС на 624,2 млн руб. Долговая нагрузка производителя напитков составляет почти 1,5 млрд руб. В ходе процедуры банкротства менеджмент компании собирается разделить слабоалкогольное и безалкогольное направления «ОСТ-Аквы» с целью дальнейшей продажи.

***

Список участков передан в Фонд РЖС в сентябре, рассказали представители департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края и министерства территориального развития Ростовской области. Теперь фонд должен утвердить перечень, сформировать предложение по аукционам и предоставить информацию в правительственную комиссию по развитию жилищного строительства, пояснил представитель Фонда РЖС. Комиссия под руководством вице-премьера Игоря Шувалова заседает раз в месяц.

***

Один из основных объектов «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) в Петербурге — торгово-офисный центр River House может быть продан в ближайшее время. Сейчас идут переговоры с двумя скандинавскими фондами. Участники рынка считают, что River House может быть интересным предложением, если его цена составит 20 млн долл. Другие петербургские объекты ПСН — бизнес-центр «Арена Холл» и «Репино Бутик Отель» также продаются, однако покупателей пока нет.

***

ТНК-ВР рассматривает вариант размещения своей штаб-квартиры в высотке "Дон-строя" NordStar Tower возле станции метро "Беговая". Нефтяная компания готова арендовать около 41 тыс. кв. м. Параллельно ТНК-ВР торгуется с владельцем другого бизнес-центра на западе Москвы о снижении ставок. Договор на аренду 45,4 тыс. кв. м в комплексе "Западные ворота" был заключен еще в 2008 году, но нефтяники так и не переехали. Сегодня, когда ставки снизились на 30-50%, а уровень вакантных площадей с 1,5% вырос до 25%, арендаторы все чаще разрывают докризисные договоры и заключают новые на лучших условиях, пишет "Коммерсантъ".

***

Спор за 35,4% акций "Ленты" (пятый по величине продуктовый ритейлер в России) Олега Жеребцова завершился в пользу американского фонда TPG Capital и "ВТБ Капитала": вчера они перечислили на счета продавца 110,601 млн долл. Претендовавший на этот пакет фонд Moore Capital (владеет 1,5% "Ленты") подписал в понедельник отказ от преимущественных прав покупки. В ближайшее время новый совет директоров "Ленты", в который вошли партнер TPG Джон Оливер, глава российского офиса TPG Дмитрий Швец и начальник управления прямых инвестиций ВТБ Тимофей Демченко, рассмотрит вопрос о допэмисси акций сети на 60 млн долл. для рефинансирования долгов, пишет в четверг "Коммерсантъ".

***

Подконтрольная депутату Госдумы Олегу Савченко Европейская подшипниковая корпорация (ЕПК) из-за кризиса отказалась от проекта перестройки территории завода «Московский подшипник» в бизнес-парк «Галилей» стоимостью 490 млн долл. Владелец завода намерен отремонтировать пустующие цеха и создать на их базе крупный торгово-выставочный комплекс, площадь которого может составить 300 тыс. кв. м. По данным участников рынка, ЕПК уже договорилась о сдаче площадей в аренду торговцам с Черкизовского рынка, пишет РБК daily.

***

Во вторник в российском офисе Strabag прошли проверки, говорят представитель управления Ольга Думалкина и глава российского представительства компании Александр Ортенберг. Они проводились в рамках возбужденного несколько дней назад уголовного дела «в отношении руководителей представительства Strabag», утверждает Думалкина. Какие именно руководители являются подозреваемыми — покажет назначенная бухгалтерская экспертиза, сообщила она.

***

Как стало известно «Ведомостям», сегодня ПИК должна объявить о результатах переоценки портфеля недвижимости, принадлежащей группе. На 1 апреля 2009 года CB Richard Ellis оценила портфель из 14,8 млрд кв. м примерно в 3 млрд долл., рассказал источник, близкий к одному из акционеров ПИК. Эти данные подтвердил и источник, близкий к компании. Официальный представитель группы ПИК от комментариев отказался.

***

Офшор, входящий в группу НЛМК Владимира Лисина, через суд пытается получить с девелоперской компании "Дон-строй" более 101 млн долл. Как оказалось, НЛМК выступила соинвестором строительства комплекса "Дом на Мосфильмовской" (площадь 219 тыс. кв. м), но теперь хочет выйти из проекта и вернуть свои деньги. У "Дон-строя" сейчас и так сложное финансовое положение: группа уже отдала половину бизнеса по строительству жилой недвижимости банку ВТБ в ходе реструктуризации кредита на 500 млн долл. Примерно столько же девелопер должен Сбербанку.

***

Владелец обувной сети "Терволина" Вадим Степанов не нашел инвестора для этого бизнеса, но получил кредит 10 млн долл. от Банка жилищного финансирования, принадлежащего основателям девелоперской группы ПИК Кириллу Писареву и Юрию Жукову. Господин Жуков давний друг Вадима Степанова и еще до кризиса предлагал продать ему магазины, утверждают знакомые бизнесменов. Они не исключают, что кредит будет конвертирован в долю в сети. Управляющий директор принадлежащего лично господину Жукову фонда Clever Asset Management Григорий Ширин уже вошел в совет директоров "Терволины".

***

Принадлежащая норвежской Orkla кондитерская фабрика им. Н.К. Крупской приобрела производственные мощности и арендовала помещения петербургского завода «Пекарь» сроком до пяти лет. В сделку не вошла фабричная недвижимость завода, которая скорее всего подлежит редевелопменту, как и сама фабрика им. Крупской, которая будет выведена из центра Петербурга. Ранее Orkla уже приобрела основные торговые марки «Пекаря».

***

Производитель и продавец женского белья компания «Дикая орхидея», контрольный пакет акций которой находится в залоге у Сбербанка, получила первый иск о банкротстве от поставщика. Вчера Арбитражный суд г. Москвы зарегистрировал соответствующий иск от ООО «Евромода». Президент «Дикой орхидеи» Александр Федоров надеется договориться с поставщиком уже в начале следующей недели.

***

Компания HONKA объявила о запуске первого открытого загородного поселка в Московской области – HONKA №1, расположенного на Истринском водохранилище, 43 км Пятницкого шоссе. Об этом рассказали журналистам в пятницу представители компании в России.