интересные новости по новостройкам : Coalco отложила IPO до осени 2008 года

Компания Coalco собиралась продать на бирже до 20% девелоперского бизнеса уже в октябре, но посчитала себя недооцененной. IPO решено отложить до будущей осени.

Гендиректор Coalco Георгий Иванов покидает свой пост, а на его место в понедельник был назначен Алексей Козлов, летом покинувший группу "Ренова". Сам господин Козлов сообщил, что за его приходом последуют серьезные кадровые перестановки в руководстве Coalco. В частности, он собирается привести за собой в компанию ряд бывших коллег (их имена он пока не называет).

Одним из первых шагов нового главы Coalco Development стал перенос сроков IPO. "Это решение принято Василием Анисимовым и поддержано мной,- поясняет Алексей Козлов Ъ.- Основных причин две - неблагоприятная текущая конъюнктура на мировых финансовых рынках и незавершенность структуры Coalco. Компания не успела полностью оформить ряд новых проектов, которые могли бы существенно увеличить ее оценочную стоимость - с $4,5 млрд до $5,6 млрд".

Coalco Development была создана Василием Анисимовым в 1994 году и спустя десять лет сделала его едва ли не популярней на девелоперском рынке, чем на металлургическом. В 2007 году Forbes оценил его состояние в $2,1 млрд, между тем только активы Coalco Development сейчас оцениваются в $4,5 млрд. Как показал опыт сопоставимых по размеру девелоперских компаний, при продаже их акций на биржах, рынок может переоценить стоимость активов в несколько раз. Например, AFI Development в начале мая на Лондонской фондовой бирже (LSE) оценили в $7,3 млрд -- вдвое дороже стоимости ее проектов, а группу ПИК -- в $12,3 млрд, что в 1,4 раза дороже всех ее объектов. Сама Coalco Development собиралась повторить успех коллег уже в октябре. (о)