новостные обзоры 2013 по долевому строительству : Чтобы расплатиться с долгами, AFI Group Льва Леваева придется расстаться с 17,7% российской «дочки» — AFI Development

Доля AFI Group израильского диамантера Льва Леваева в российской девелоперской компании AFI Development сократится с 71,7% до 54%, сообщила компания. AFI Group планирует конвертировать часть долговых обязательств перед держателями бондов в 92,7 млн акций AFI Development, что составляет 17,7% от уставного капитала. Представитель AFI Development говорит, что цена акций будет определяться как среднее арифметическое между балансовой стоимостью бумаги (по последней отчетности) и средневзвешенной рыночной ценой за последние шесть месяцев до подписания сделки с держателями (это может случиться в ближайшие несколько месяцев, сказано в сообщении). Балансовая стоимость одной GDR (равна одной акции) составляет, по данным отчета компании за девять месяцев 2009 года, 3,68 долл., а средняя цена за последние полгода исходя из котировок на LSE — 2,097 долл. Получается, что передаваемый держателям пакет стоит 267,8 млн долл. А если бы этот пакет был продан вчера, за него можно было бы выручить только 180,8 млн долл. (цена одной GDR на LSE составляла 1,95 долл.), пишут «Ведомости».

Держатели долговых обязательств, которые планируется конвертировать, — израильские пенсионные фонды.

Аналитик «ВТБ капитала» Мария Колбина считает, что решение о конвертации долгов в акции AFI Development является позитивным для компании, так как размывается доля ее основного акционера. Но к увеличению ликвидности акций это не приведет, так как передаваемый держателям пакет в свободном обращении, скорее всего, не появится, предполагает она.

Представитель AFI Development утверждает, что решение материнского холдинга никак не отразится на компании, так как у AFI Group по-прежнему контрольный пакет. (б)