обзоры самары по офисной мебели : Чистый финансовый долг девелопера «РТМ» вырос на 59,3%

Девелоперская компания ОАО  «РТМ» опубликовала промежуточную консолидированную отчетность по итогам первого полугодия 2008 года.

Согласно информации, представленной в отчетности, доходы от инвестиционной недвижимости достигли 36,3 млн долл., увеличившись на 45,4% по сравнению с первым полугодием 2007 годом. Валовая операционная прибыль, без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, увеличилась на 42,8% и составила 29,9 млн долл. против 20,9 млн долл. в I полугодии 2007 года. Прибыль до налогообложения составила 49,9 млн долл., а чистая прибыль — 34,7 млн долл.

Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании, вырос на 11,6% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 года и достиг  429,0 млн долл. Валюта баланса составила 1,1 млрд долл., увеличившись на 25,8% по сравнению с данными на 31 декабря 2007 года.

Чистый финансовый долг вырос на 59,3% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 года и составил 482,3 млн долл. Денежные средства и их эквиваленты составили 4,1 млн долл. Доля долгосрочной задолженности в структуре финансового долга увеличилась с 64,3%, по состоянию на 31 декабря 2007 года, до 68,1% по состоянию на 30 июня 2008 года.

Оценка справедливой стоимости портфеля недвижимости ОАО  «РТМ» на 30 июня 2008 года, проведенная Colliers International, составила 983,4 млн долл., что на 32,4% выше предыдущей аналогичной оценки. Стоимость чистых активов возросла на 14,4% по сравнению с тем же показателем по состоянию на 31 декабря 2007 года и составила 538,4 млн долл., или 3,8 долл. на акцию. (в)