лента новостей россии по загородной недвижимости : Британский инвестфонд RP Capital Group продал бизнес-центр «Серебряный город» инвестгруппе Evans Randall за 190 млн евро

Зарубежные инвесторы, покинувшие российский рынок недвижимости в начале кризиса из-за его нестабильности, возвращаются с рекордными сделками. Инвестгруппа Evans Randall из Великобритании, владеющая на родине и в Западной Европе объектами стоимостью 5 млрд евро, приобрела первый актив в Москве. Им стал бизнес-центр «Серебряный город» — последний крупный девелоперский проект основателя банка «Нефтяной» Игоря Линшица, уже четыре года находящегося в федеральном розыске. Продавцом в сделке ценой около 190 млн евро выступил другой британский инвестфонд — RP Capital Group. Эта покупка станет крупнейшей инвестиционной сделкой на офисном рынке недвижимости в 2009 году, пишет РБК daily.

Частная инвестиционная группа Evans Randall после годового затишья возобновила активность на рынке недвижимости. Как сообщило агентство Reuters со ссылкой на главу компании Майкла Эванса, Evans Randall закрыла первую сделку в Москве, приобретя бизнес-центр «Серебряный город» за 190 млн евро (около 272 млн долл.). В компании CBRE, которая занимается управлением офисным комплексом, от комментариев отказались, сославшись на соглашение о конфиденциальности.

Продавцом выступил британский фонд RP Capital Group, совладельцем которого является Merill Lynch. Он в свою очередь выкупил «Серебряный город» в январе 2008 года у компании «Делин Девелопмент», подконтрольной г-ну Линшицу. Сумму сделки стороны не раскрывают до сих пор, однако тогда эксперты оценивали ее в 350 млн долл. Любопытно, что в 2008 году сделка по продаже «Серебряного города» была лишь третьей в рейтинге наиболее дорогих.

Отдать бизнес-центр дешевле RP Capital Group могла вынудить неуверенность в российской недвижимости и нежелание инвесторов фонда держать на балансе девелоперские активы, предполагают участники рынка. (п)