новости омска по науке : Банку "Уралсиб" досталось помещение гипермаркета "Матрица" в Москве площадью 7 тыс кв.м

Банк "Уралсиб" отказался от идеи конвертировать долг в 830 млн руб. башкирской продуктовой сети "Матрица" в ее акции, но забрал помещение гипермаркета площадью 7 тыс. кв. м в Москве. Теперь стороны обсуждают возможность нового кредита в "Уралсибе" на 200 млн руб. под залог 30% головного ЗАО "Холдинг Матрица". С другими кредиторами, в том числе с крупнейшим из них МДМ-банком (долг 1,2 млрд руб.), "Матрица" надеется частично расплатиться недвижимостью в Уфе. Кроме того, ритейлер договорился с держателями облигаций о рассрочке на три года.
Общий долг "Матрицы" сейчас равен 4,2 млрд руб., включая облигации, рассказал "Ъ" основной владелец холдинга Тимур Гизатуллин., из них сеть должна 1,2 млрд руб. МДМ-банку, 830 млн руб.— "Уралсибу", 720 млн руб.— Сбербанку. По его словам, банковские кредиты частично будут погашаться недвижимостью сети. Сейчас в собственности "Матрицы" примерно 85 тыс.кв. м недвижимости (более половины — торговая), почти вся она заложена банкам и может быть передана им по договоренности ("Матрица" рассчитывает арендовать эти помещения).

В частности, "Уралсиб" сейчас оформляет в собственность помещение гипермаркета общей площадью 7 тыс. кв. м на улице Милашенкова в Москве, заложенное по кредиту на 470 млн руб. МДМ-банку и Промсвязьбанку могут достаться помещения магазинов в Уфе. Руководитель дирекции по сопровождению бизнеса МДМ-банка Дмитрий Кузнецов подтвердил, что договоренности об отступных в виде недвижимости есть, но документы не оформлены, пишет "Коммерсантъ".

Кроме того, "Матрице" удалось договориться об отсрочке по облигационному долгу. В середине декабря ООО "Матрица-Финанс" (SPV-компания холдинга) допустило технический дефолт по погашению дебютных облигаций и выплате купона на общую сумму около 1,2 млрд руб. После частичного погашения этого долга "Матрица" осталась должна около 750 млн руб.— 60% этой суммы приходится на ФК "Уралсиб", МДМ-банк и Связьбанк, уточнил господин Гизатуллин. (в)