видео новости красноярска по объектам строительства : Банки все активнее возрождают свернутые в начале кризиса программы рефинансирования ипотечных кредитов

Во время падения спроса на ипотечные кредиты банки все активнее возрождают свернутые в начале кризиса программы рефинансирования ипотечных кредитов, выданных сторонними банками. Рефинансировать кредиты по более низким ставкам, чем они были выданы, могут почти исключительно госбанки, в которые в результате переходят хорошие заемщики банков коммерческих, отмечают эксперты.

Вчера ВТБ 24 объявил о возобновлении программы рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков, приостановленной в октябре прошлого года в связи с кризисом. Для рефинансирования кредитов на приобретение квартиры действует базовая ставка от 14,1-15,6% годовых в рублях и от 9,6-12,35% в валюте, для нецелевых кредитов, предоставленных под залог квартиры от 17,65-18,9% годовых в рублях и от 12,1-14,6% в валюте, пишет "Коммерсантъ".

В октябре прошлого года большинство коммерческих банков свернули программы рефинансирования ипотеки. "Если в конце 2007 года на рынке было около 10 игроков рефинансировавших ипотеку, то в итоге из коммерческих банков остался только наш банк",— говорит директор по работе с финансовыми институтами банка "ДельтаКредит" Вадим Пахаленко. Нишу рефинансирования ипотеки, выданной другими банками, заняли госбанки. Сегодня кроме ВТБ 24 программы рефинансирования "чужой" ипотеки есть в Сбербанке, ГПБ-ипотека, Банке Москвы, Россельхозбанке.

Спрос на рефинансирование ипотечных кредитов среди граждан сохраняется, отмечают эксперты. "10-15% наших клиентов заинтересованы в рефинансировании ипотеки, — говорит гендиректор компании New Building Investment Сергей Бессонов.— В основном это люди взявшие ипотеку в валюте и те кто, брал ее в течение кризиса по высоким ставкам".

Этот спрос удовлетворяется в основном госбанками. Коммерческие банки не могут соревноваться с банками с госучастием по величине ставок. Банки с госучастием, к которым относятся Газпромбанк и Банк Москвы имеют инвестиционный кредитный рейтинг, определяющийся кредитным рейтингом Российской Федерации, отмечает гендиректор ЦЭА "Интерфакс" Михаил Матовников. (п)