новости дня по науке : Австрийский фонд Immoeast с компанией РТМ будет строить многофункциональные комплексы

ОАО «РТМ» и Immoеast подписали соглашение о стратегическом партнерстве, говорится в совместном заявлении компаний. Согласно этому документу партнеры собираются создать совместное предприятие, которое займется девелопментом и эксплуатацией объектов недвижимости. Что это будут за объекты, пока не разглашается, но ранее РТМ заявляла о том, что помимо торгово-развлекательных комплексов компания будет строить многофункциональные проекты, совмещающие в себе жилье, гостиницы, офисы, развлекательную и торговую часть, пишут «Ведомости».

Скорее всего, 51% СП будет владеть РТМ, 49% — австрийской фонд, говорится в сообщении. По словам гендиректора «РТМ девелопмент» Владимира Киреенко, российская компания будет управлять проектами, а Immoеast — отвечать за привлечение финансовых ресурсов. На первоначальном этапе инвестиции Immoеast составят 150 млн долл.

Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», говорит, что с учетом кредитных ресурсов компании могут привлечь в районе 450 млн долл. Ранее Immoеast уже предоставил РТМ бридж-кредит на 15 млн долл. Получить комментарии фонда вчера не удалось.

В сообщении говорится, что первым проектом партнеров станет строительство в Санкт-Петербурге на 6,1 га торгово-развлекательного центра площадью 90 000 кв. м. Открытие ТРЦ запланировано на 2009 г. «В Питере пока не так много качественных ТЦ, и емкость рынка там еще достаточно высока», — считает старший консультант отдела финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Ярослав Коцюба.

Сотрудничество с Immoeast не ограничится 150 млн долл. «Мы ведем переговоры о реализации ряда проектов», — цитируются в сообщении слова гендиректора РТМ Эдуарда Вырыпаева. Два девелопера, знакомые с планами партнеров, утверждают, что Immoeast планирует предоставить на проекты РТМ около 500 млн долл. В РТМ это комментировать не стали. (ф)