новости петербурга по найму жилых помещений : "Альфа-банк" подал в суд о взыскании долга с девелоперской группы РТМ

"Альфа-банк" подал иск в арбитражный суд Москвы о взыскании кредитного долга с девелоперской группы РТМ. Банк просит суд арестовать недвижимость, которая принадлежит группе и находится в залоге. Стоимость недвижимости оценивается в 10,5 млн долл. Девелопер не исключает, что банки на фоне кризисной ситуации пытаются решить свои проблемы, в том числе, за счет добросовестных заемщиков, пишет Business FM. 

Альфа-банк считает, что РТМ сможет погасить свой долг, только продав заложенные по кредитам объекты недвижимости. Чтобы должник наверняка исполнил требование, банк попросил суд наложить арест на собственность группы. В РТМ утверждают, что задержек по выплате кредита не допускали. Как рассказали Business FM в департаменте по связям с инвесторами, срок действия кредита заканчивается 6 ноября 2012 года и проценты платятся своевременно.

По словам представителей компании не исключено, что на фоне кризиса банки устраняют свои проблемы за счет добросовестных заемщиков. Альфа-банк настаивает на существовании долгов со стороны РТМ, которая должна была погасить их досрочно - говорит руководитель по кредитованию корпоративных клиентов Альфа банка Илья Поз: "К сожалению, компания РТМ не выполнила другие договорные обязательства, которые были в рамках этого же соглашения. Поэтому мы заранее в рамках договора юридически обосновано направили требования о досрочном погашении, чего компания РТМ не выполнила. Поэтому собственно и задолженность стала просроченной. Мы достаточно давно уже заранее востребовали этот кредит. Поэтому говорить о том. Что это связано с текущей ситуацией с ликвидностью в данном случае точно неприемлемо".

В РТМ заявляют, что это не единичный случай подобных заявлений от кредиторов на рынке и уже появилась тенденция, правда конкретных примеров не назвали. Старший аналитик инвестиционной компании "Антанта капитал" Максим Осадчий тоже считает, что этот конфликт следствие финансового кризиса: "Конечно, это следствие ужесточения ситуации на рынке кредита и банки заинтересованы в досрочном погашении кредитов и готовы пользоваться любыми возможностями предоставляемыми договором. Ну и дополнительная выгода: кредиты-то тогда выдавались по существенно более низким ставкам, чем сейчас. У банков появляется еще дополнительный стимул требовать досрочного погашения кредита". (ф)