главные новости по загородному строительству : АИЖК объявило скидки на ипотеку

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снизить ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по его стандартам, с 13-18% до 11-15% годовых. Это позволит, по мнению АИЖК, стимулировать выдачу ипотечных кредитов в период кризиса. Банки готовы выдавать кредиты по таким ставкам только в случае предоставления льготных средств от государства. Объявленные ставки существенно ниже рыночных, но выдача дешевых кредитов через партнеров АИЖК снизит качество ипотеки и приведет к новой волне роста просроченной задолженности, пишет "Коммерсантъ".

АИЖК вчера обнародовало комплекс мер, направленных на сохранение объемов выдачи ипотеки в 2009 году. Одним из ключевых условий агентство считает снижение ставок по кредитам, которые выдаются по его стандартам. "Мы сегодня рассматриваем возможность сократить этот диапазон до минимальной ставки 11%, а максимальной — 15%",— заявил вчера на совещании в Минрегионразвития гендиректор АИЖК Александр Семеняка. По состоянию на 30 января средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, рассчитанная АИЖК по крупнейшим банкам, составляет 17,9% годовых. При этом декларируемые банками ставки колеблются от 12,5% до 36,5% годовых.

АИЖК - крупнейшая в стране организация, рефинансирующая ипотечные кредиты. АИЖК предоставляет банкам средства на выдачу ипотечных кредитов путем выкупа у них уже выданной ипотеки в виде закладных. Средства для выкупа АИЖК занимает на долговом рынке. По стандартам АИЖК ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ. (ф)