новости узбекистана по дачной амнистии : AFI Development заключила договор о продаже офисного комплекса класса В общей площадью 112 тыс. кв. м

Компания AFI Development объявляет о продаже офисного комплекса класса В, общей площадью 112 тыс. кв. м, расположенного по адресу:  ул. Косинская, д. 9, вл. 21. 

Офисный центр расположен в историческом районе Вешняки Восточного Административного округа г. Москвы в непосредственной близости от МКАД. Ближайшая станции метрополитена – Выхино - в 10 минутах ходьбы. Район имеет развитую инфраструктуру общественного транспорта – вблизи расположены остановки двух троллейбусных и восемнадцати автобусных маршрутов, связывающих комплекс с метро, районами Новогиреево, Новокосино, Гольяново, Измайлово, Щелковским шоссе, шоссе Энтузиастов, а также городами Подмосковья (Реутов, Люберцы).

AFI Development заключила договор о продаже проекта за 195 млн долл., с графиком  выплат в течение одного года. На текущий момент компания получила транш в 40 млн долл., что является частью первого платежа размером 60 млн долл., который должен быть оплачен 20 августа 2009. 

Цена продажи объекта на 44,2 млн долл. больше балансовой стоимости проекта на  31 марта 2009. 

«Мы довольны, что заключили сделку по цене, гораздо выше балансовой стоимости проекта и последней оценки JLL, это говорит о высоком интересе инвесторов к рынку недвижимости Москвы даже в наше непростое время. Мы уверены, что стабилизация рынка будет продолжаться, а стоимость наших активов будет расти, привлекая новых инвесторов в перспективный рынок Московской недвижимости.  Кроме того, благодаря данной сделке наш уровень ликвидности  еще вырос, что имеет важное значение в текущих рыночных условиях», - говорит генеральный директор AFI Development Александр Халдей. (в)