обзоры петербурга по типовым квартирам : «36,6» продаст Европейский медицинский центр и ЗПИФ

По состоянию на 31 декабря 2007 г. чистый долг ритейлера составил 271 млн долл., отношение долга к EBITDA по итогам девяти месяцев — 11,8, говорится в отчетности компании. В 2005 г. соотношение долг/EBITDA составляло 5,2. Рост долговой нагрузки гендиректор «36,6» Джери Калмис объяснил бурным развитием сети: с 2005 г. количество аптек возросло с 445 до 1224, пишут "Ведомости".

Вчера на встрече с аналитиками инвестбанков Калмис заявил, что для снижения нагрузки компания планирует продать Европейский медицинский центр (ЕМЦ), приобретенный полтора года назад. Кроме того, будут проданы паи ЗПИФ, созданного в прошлом году «36,6» совместно с компанией «Ренессанс управление инвестициями», в который была внесена недвижимость сети общей площадью 3200 кв. м. Покупатель медцентра, по словам Калмиса, еще не определен. Директор по исследованиям

«Фармэксперта» Давид Мелик-Гусейнов оценил стоимость ЕМЦ в 60-70 млн долл. с учетом недвижимости и оборудования. Михаил Копитайко, директор департамента медицинского страхования «Ингосстраха», полагает, что найти покупателя на актив будет сложно: «VIP-обслуживание, которым занимается ЕМЦ, не является приоритетным для этого рынка. Страховые компании, которые заявляют большинство проектов в области частной медицины, сконцентрированы скорее на развитии клиник для среднего класса», — сказал он.

В закрытый ПИФ входят 10 помещений аптек «36,6» в Москве площадью около 3 тыс. кв. м и одно помещение в Екатеринбурге (150 кв. м). За «36,6» останется право аренды этих помещений, добавил он. Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев оценил общую стоимость недвижимости примерно в 40 млн долл. (ф)